第二百四十章 柳暗花明(1/1)

（今天一天不得劲，大概是昨晚夜班受凉了，回家打了两趟拳，出了一身汗，好了一点，但是头脑仍旧昏沉，这是我近四年来第二次感冒，真晕啊！抱歉，今天实在写不下去了，就这一千八，希望明天身体能够改善。）

黄国诚果然没让韩易失望，第二天就带来消息，相距松台火车站两百米处的一块地块即将出让，总面积为八十多亩，出让起始价格为六十七万一亩。

六十七万的价格，就商业住宅地块的价格来说，不算高，但也不低。当初天籁锦苑地块价格为七十万，过去这么些年，土地价格升值，但是也不多，松台火车站属于松台区郊区边缘地带，价格自然有差别。

靠近火车站的地块，从地域条件上来看，未来的发展前景应该算是不错，看来黄国诚也是有心选择了。但是就韩易所了解得到的情况，松台火车站只是一个小站，更多的是起到中途停靠的作用，地域的局限注定了它不能再有更大的发展。

松台火车站位于松台区南边，韩易不禁莞尔，却是和韩易计划中的设想完全南辕北辙。

黄国诚的好意不能生硬拒绝，韩易找了金大牙，装模作样地到那块地上转了一圈，然后问道：“黄区长，这地还不错，我问一声，准备什么时候进行投标？”

这块地属于区里直接管理，需要经过多方组织正规的招投标才能拿到出让权。

黄国诚思忖了一下，说道：“应该是下个月中旬吧，到时候会有公告发出。除了松台区自己应该会有至少三家房产公司，而中海和其他地方也会有几家房产公司赶来进行竞标，我统计了一下，大概有十五家吧！”

“十五家，来的人还真不少呢！僧多粥少，呵呵，我说黄区长，这次出让的该不会只有这一处地块吧？”韩易轻松地笑着道。

“哪里会！要是只有一处地，用得着请这么多公司来，这次随之拍卖的还有另外四块地块，最大的那块有一百多亩呢。”

“原来是这样！”

“今天早上的会议刚刚确定下来，等会就会有具体的资料出来，我让人直接送到酒店去吧！其他的几块地具体情况，韩总你们只要看下资料，就清清楚楚了。不过就我个人认为，还是这块地最好，韩总应该多做些工夫，其他的几块地，都是在北郊边上，那地方偏僻，目前没什么大的发展前景，不提也罢。”

黄国诚的语气里透出股埋怨，可能是因为和韩易关系算是相当熟识，说起话了也没有什么太多顾忌，“当初松台设区的时候，我们就曾经擦拳磨掌，要大干一场，提议让松台镇向北边扩展。

松台区的情况韩总现在应该也大致了解，南边有国道和高速，还有火车站把地方隔阂开来，使得整个区域被分割成了好几块，看起来很不规范。而北边的情况就不同了，那边地方广阔，还有小河，风景也不错，可是提议一上去，刚开始还开会讨论得比较热闹，后来却不知怎么搞的，慢慢就没声音了，到后来几乎是无人提起了，你说现在反倒提出来出让那边的地，会有人那么傻吗？那地方的房子建起来，有人住才怪呢，边上什么东西都没有，要真正发展起来，没有个三五年的工夫根本形成不了规模。”

韩易隐蔽地和金大牙会意地对视一眼，两人都没想到从黄国诚嘴里会得到了这么一个情况。

松台设区，是在两年前，那么就是说，从两年前应该就在规划了松台区的大学城项目，因此才会把松台区提议的向北片发展的计划给搁置了下来，没有中海市里的财政支持，光靠松台区z fu自己开发这么大的一片地，则是天方夜谭，就算是强行上马，最终可能也会搞成了四不象的效果，更有可能会出现如天籁锦苑般更多的烂尾楼项目。

韩易倒是替松台区z fu有些庆幸，当时真要是上马了，马上就遇上金融风暴，也不知局面会如何收拾。

不过这次北区地块的出让，倒是出乎了韩易的意料之外，看来松台区的领导也是让火热的房产市场把心给点沸腾了，再度雄心勃勃地启动北片发展计划。

“好的，那先谢过黄区长了，我们先回酒店等消息。”韩易笑着对黄国诚颔首致意。

下午的时候，黄国诚让人带来了详细的资料，果然情况和黄国诚介绍的没有什么出入，这次松台区地块出让，除了火车站那块，中间城区有两块，不过地方小了一点，都只有二十多亩地的样子，最多的可能就是建一幢或两幢大厦，土地出让价格为九十万一亩，比起当初天籁锦苑的七十万，两年时间，倒是增长了百分之三十，而且这还是起始价格。

这些情况韩易都没有放在心上，让韩易关心的是北区地块的出让情况。

这次北区出让两块，一块面积大些，一百十六亩，另一块也不小，有九十亩地，而让韩易尤为高兴的是，他和金大牙曾经看中的那块地赫然就在其中，不过面积被扩展的更大罢了。

看来松台区z fu的想法应该和韩易是一致的，也是考虑到了这片地块和老城区的链接xing，期望以这块地块为龙头，然后带动整个北区地块的发展。

偏僻的区域决定了地块价值的低廉，北区两块地的出让价格竟然只有可怜的五十万一亩，让韩易和金大牙两人都不禁开心地咧开了大嘴，但就是不知道还有没有人会有同样的渠道和眼光，能预见到北区未来的蓬勃发展！