第二百三十九章 松台秘辛(1/2)

对于黄国诚的失望，韩易看在眼里，却并不点破，反而是把话锋一转，又把话题扯到了正在开工建设的欧洲城上，和古田林就后续一些细节问题谈东道西地胡扯开来。

看得出来，黄国诚对于这个话题明显兴致不高，出于礼节，有一搭没一搭地接着话头，反倒是古田林倒是显出了一副兴致勃勃的样子，和韩易谈得火热。

韩易看在眼里，笑在心里，当然了，此时火候未到，却还没到摊牌的时候。而韩易之所以如此笃定，却是因为他从罗海江那里了解到了一些有关于松台的秘辛。

对于中海来说，松台曾经有过极为重要的地位。

韩易从书本资料还有网上查询得到的信息，当初的中海，是从一个荒芜的滩涂小渔村发展成如今的国际大都市，而松台在历史上，却已经是比较重要的地位，也是曾经的来往枢纽要害，古代曾经设有松台府，在中海开埠之前，松台时当时中海的政治文化和经济中心，但是在中海快速地发展成国际大都市，政治中心开始转移，松台远离市区，发展开始逐渐滞后。

就在昨天，和罗海江的一番密谈，让韩易从罗海江那里详细了解到了一些有关于松台的秘辛，使得自己的底气更足。

早在九三年，中海市z fu发布公告，在松台设立了高新技术工业区，这也就是那鲁区长嘴里曾经提起过的那个高新工业区，然而，就是这个高新技术工业区，却是让松台区一直处于了一种尴尬的境地。

当时国家刚开始进行全面改革，大力发展民族工业和高科技产业，中海市也是响应z号召，在中海郊区设了这么个高新技术工业区。

对于工业区的设立，中海市z fu提出，高新技术工业区属于市级直管工业区，由松台县出土地，土地xing质属于行政出让，相当于中海市z fu出钱收购松台县的土地用于工业区建设，然而，和现在的高价土地相比，当时的行政出让价格可想而知，几乎是相当于白送，松台县并没有得到足够的利益。

不但如此，由于是直管园区，从工业区开始正常运作招商之后，松台县z fu竟然没有从高新技术工业区得到一分钱的税收收益，有的只是少得可怜的管理费，对于这么大的一个工业园区来说，这点管理费那只是皮毛了。

当时的松台县领导，和中海市高层有着密切的联系，为了自己的地位提升，签下了这个让后面几任的继任者咬牙切齿却又无可奈何的协议，松台县曾经就这事向中海市z fu反映过好多次，但是已经吃到嘴里的肥肉想要它再吐出来，那无异于天方夜谭。

就算是z fu，有时候也是会耍赖皮！

不过韩易还了解到的情况是，这次的大学城项目之所以最终落户松台，却是和当初那位上去的领导有着密切的关系，那位领导可能是因为当初的那个协议一直以来对松台还怀有着一份愧疚之情，于是在前期大学城筹建会议上极力推荐，最终才促成了松台大学城项目的落成。

这一切，松台区的人少有知道，就连高层领导，也是鲜有清楚内情，据韩易猜测，可能仅限于松台区的一二把手，又或者根本是连一二把手也都蒙在鼓里。

当然了，中海市z fu也是笃定的很，他们根本就不怕松台区z fu会拒绝。大学城项目落户松台，无论是对于松台区的政治地位和经济地位提升，都是极大的好处，只有傻子才会拒接这送上门来的好事呢！

于是乎，那位领导到现在为止，还是承受着莫名的骂名，倒是不知道何时才能消除。

有关的消息隐秘和敏感，不知道罗海江是通过何种的渠道得知？这一切都让韩易心里有一种感觉，自己的这位罗师兄，恐怕并不仅仅是一位成功的商人这么简单。

背靠如此大的一个工业区，却得不到任何实质的益处，松台区心里的憋闷可想而知，而从前年开始，国家逐渐加大了对房地产业的支持力度，一系列相关鼓励政策的连续推出，都透出了一个明显的信号来，房产市场化将在未来很长的一段时间内，会被国家作为一个重要的拉动内需消费的朝阳产业来扶持。

作为国际xing大都市，中海是除了京城之外，受到政策的影响最为明显的城市之一。

时间进入二000年六月年中，中海的房产开发在一系列政策的催化之下，开始呈现出了百头齐进的强劲局势来。在中心城区，各种机器发出咆哮般的轰鸣声，大片的旧房被推倒，取而代之的是现代化的高楼大厦，楼房层次不断创出新高，而房价也在这样的一片火热中开始了不断的攀升之旅。

据韩易了解到的情况，就现在中海中心城区的房价，八千已经是一个平常可见的数据，刚刚过去的一个月，有一个高档新楼盘开了出来，价格越过了一万，而随之而来的是周边楼盘应声而涨，其中最大的涨幅达到了百分之十。

如此躁动的市场情绪，都表明了房地产的火热似乎到来不远。

受中海市的影响，周边的几个城区当然不可避免的受到了波及，松台现在区域划分，已经是属于了郊环以外，受到的影响基本不大，但是也有了提升，只是提升幅度没有那么明显罢了。

地域的关系限制了松台区的房地产业不能象其他区域那样大规模地蓬勃发展，但是作为上层领导，如黄国诚等人，都能清晰地认识和体会到，在未来很长的一段时间内，z fu主导的以房价促地价，以房