第365章 波段操作(2/2)

“当房价达到5万元，别惊讶，肯定会达到的，你就卖掉第二套房子，130这套，你得到的现金有600多万，你用这笔钱再贷款购买两套新房，剩下的钱作其他投资，或者给自己改善生活。注意，我刚才说的疯狂就体现在这里，这套房子价格达到5万元时，燕京的房价已经相当高，不断有人唱衰，声称房价即将出现断崖式下跌，这种情况下你还敢于买两套房作为投资，这就是你应该赚钱的原因，这就是以疯对疯、以毒攻毒。”徐畅然继续说道。

“这样，你手里就有三套房，你就等着，反正你手里有一笔现金，心里不慌，等房价达到7万、8万，你又陆续卖掉两套房，这时你手里的现金已经超过千万，甚至达到两千万，你就不一定再卖掉第三套房子，继续留着或者自己住，看情况再作决定。明白了吗？这就是波段操作的方法。”徐畅然问道。

严美琴点点头，徐畅然说了这么多，又为这个方法得意，点头是基本的礼貌。徐畅然又说了些买新房的注意事项，比如地段的选择，上地或者望京，或者其他成长性高的地段，楼盘的选择，要有信誉的开发商，房子基本已经建好，不能是一片空地，等等。

徐畅然还说，自己也买房，但只是买了二手房出租，因为自己在贷款买房上没有优势，就不想折腾了。严美琴之所以能采取这种波段操作，是有贷款优势，把资金压力交给银行解决，自己只提供首付，然后让时间来让资金成长。

严美琴在旁边站着听徐畅然讲解，一阵阵莫名的清香飘过来，让徐畅然心旌荡漾，严美琴笔直地站着，穿着丝袜的小腿匀称饱满，令徐畅然忍不住想探手抚摸，很想马上宣布活动开始，然后把严美琴按着满足一番手足之欲——当然，这只是想想而已，他咽了咽口水，决定继续当正人君子，等吃完饭后再露出獠牙，今天的节目要以滴蜡为中心。

突然，客厅里手机铃声响起，严美琴赶过去，接通手机，只听她小声说道：“嗯，嗯，好的。”

严道：“畅然，对不起啊，筱丹马上上来了。”