第364章 上地之房(1/2)

昆玉河？这个名字有京味，有内涵，其实就是个引水进京的水渠，加了个河字就有历史风韵了。

隔着昆玉河，可以看见前面的房子脚手架还没有拆完，很气派的高层住宅，楼盘名字也很大气，碧云天。楼盘地点在西直门，离2号线的枢纽站不远，交通非常方便。

徐畅然凝视着它，知道十年后还会有很多人站在马路边凝视着它，幻想着自己在里面有一套房子，但那是不可能的，因为那时这套房子已经是天价，唯一的办法就是现在走进售楼部，喊售楼小姐拿一套房来。

徐畅然走过桥，朝售楼部走去。

星期天，徐畅然出来给严美琴看房，趁热打铁，生米煮成熟饭，都一个意思，赶紧把房买了再说。

这是一个宝贵的时间窗，打开的时间并不长，过了这个阶段，财富和阶层的固化就会完成，那时就只有等着命运的安排了。

阶层的固化在各个朝代、各种社会中都会存在，在华国发展的程度会更猛烈，阶层固化完成后，最后的解决方式就是瘟疫、饥荒和战争，这意味着有一两代人会牺牲自己的生活。

要想让自己的一生过上正常的生活，不至于被时代的洪水淹没，最好是在这个短暂的时间窗打下一个基础，储备一笔资产。

就算现在在京城买两套房，也只能算保证一个正常的生活，算不上发财，因为此时华国正处于一个特殊的历史阶段，要维持一个正常的生活水平，是不能用正常的方式获取的，因为隐形的生活处于逐步沉沦的状态，你只能赚更多的钱才能维持正常的生活。好比赵宏林为结婚搞装修一样，你如果按照正常的装修，实际上就是造毒房子，你必须付出两到三倍的价格，才能装修出无毒的房子，再比如，你吃饭也要付出更多的金钱，才能吃到真正天然的、没有加化学材料的食品。各个领域，以此类推。

除了用更多的钱维持正常的生活水平外，还有一个可能的花销，逃离资本。你家旁边突然修建一个火电厂，虽然现在处理粉尘的能力有很大提高，但电厂为了节约成本，不会采取那些费用较高的处理方式，周围的人仍然会天天吸入致命的粉尘，你如果没有能力逃离，一家人就处于死亡边缘。同理，你家旁边修建一个化工厂，水泥厂，药厂、等等，都是利益集团修建的，根本无法撼动，甚至整片土地都被污染，或者整个城市常年雾霾，这时你就必须有一笔巨大的逃离资本，逃到一个你认为安全的地方，不过，可能过几年又变得危险，你得再次逃离。

所以，有个调查，说华国人有多少资产才感到安全，很多资产达几千万的人都觉得自己的资产不够，终日惶惶。这不是矫情，是因为他们已经习惯正常的生活，在华国叫有质量的生活，知道要维持这种生活需要花费天价，相反，那些住毒房子，吃毒大米，吸霾的人倒无所谓，他们觉得现在生活还不错，挺欢乐的，即便将来疾病缠身，也只怪自己命不好。

有了京城两套房，心里就会踏实一点，加上自己还在工作，可以维持一个相对正常的生活，同时，如果情况恶化，还有一笔逃离资本。所以，房子必须买。

进入售楼大厅，人还不少，沙盘前人们指指点点，只听售楼小姐悦耳的声音传来：“这个是5居室，在23楼……现在的价格是7000元，这是开盘价，估计很快就要涨了。”

7000元这个数字在售楼大厅里不时被人提到，徐畅然没有找售楼小姐咨询，默默地和其他人一起走出售楼大厅。

这个价格高了。

和给自己看房不同，徐畅然这次选择的是一手房，以严美琴的工作单位和工资水平，房贷没有问题，可以让资金利用最大化，40万元可以买两百平米，如果是7000元单价，总价就达到140万元，按照30的首付资金，40万元还不够。

选择房子果然有讲究，还得像自己在望京买房那样，选择目前单价比较低，成长性却高的地段和房子，选择的不同，带来的收益上的差距相当大，200平米的差别可能会高达百万元。

徐畅然不得不再次拿起地图研究，这次不再选择望京了，五道口？那是个流金淌银的地方，但是太嘈杂；水木附近的学区房？应该不错，而且租房需求很大，不过房子不打算用来出租，这次买的是一手房，不装修，将来也好卖，卖房时价格上去了，比出租的那点收益强。

从水木那里把目光往上移动一点，徐畅然定住了，上地。不错，上好的地段啊。据说是搞高科技的地盘，成长性很好。

徐畅然赶紧坐出租车往上地赶去，下车后逛了一圈，最后在一个名叫尚地佳园的楼盘前停住脚步，刚刚开盘，看着档次挺高，听见售楼部的小姐给客人介绍：“我们这个小区的景观设计是由燕京大学著名景观学教授……”

一问单价，5600元，徐畅然盘算，这个价格买两百平方没有问题。

向售楼小姐咨询了一阵，得知这个楼盘讲究实用性，房子以三居室为主，徐畅然首先看中一套三室一厅的房子，面积135平米，按照30的首付，需要首付金额为225000元。

徐畅然想了一下，问还有没有面积小一点的房子，售楼小姐推荐了一种两室两厅户型，106平米，价格还少一点，为5500元，当售楼小姐介绍这种户型和位置“南北通透”时，徐畅然已经决定要了。

两套房子的首付金额刚好40万元，