第二十三章搞定文具店店面.(1/2)

“想要开文具店，地段可以不用往县城繁华地带凑，最主要是要挨着学校。因为学生才是消费文具的主流群体。店面也最好不要超过五十平，稍微大了一点，人手少就管不过来，遇见学生放学，成堆拥挤进来，够手忙脚乱的。而且，小姑你是第一次学做生意，还有很多经验要学，前期开一个小店，等经验学足了，以后去其他地方开更大的连锁店。”

陈楚良好歹有未来十五年的见识，俗话说，没吃过猪肉，还没看过猪跑？让小姑开文具店，最好不要上来就是开那种上百平米的大店，小作坊也有俏生意，关键是要让小姑从小店学习经商的手腕，为后面发展分店做准备。

陈淑媛现在把她侄儿当成文具店总设计师，几乎什么都听他的。

她按照陈楚良提出的要求，在自己最熟悉的县城中，着重画出来三个位置，作为店面的候选。然后就和陈楚良、韩芝二人一起过去看看。

这次和陈楚良出来，韩芝第一次看出了陈楚良与众不同的地方。

他身上那种对什么事都了然于胸而又精准判断的远见，非常的吸引人关注。他先前说的新时代的女性要自强自信，韩芝对此番话好生佩服，觉得陈楚良此话有为全天下的女人证名的意思，如果不是有陈楚良小姑再一旁，她都想抱着陈楚良狠狠亲两口奖励他发表的精彩言论。

好吧，就只有等会儿回花溪村的时候，在路上亲了！

韩芝美美想着！

........

陈淑媛带着他们来到了预选店面的第一个位置。

这个位置在东星中学正门前的建国大街，这里属于东星县城经济中心圈，不少商家把店面开在这条街上，早期一些经商的人看准这块黄金地段把租金台的很高，去问了一家大约有四十平米准备转租的店铺，年租金2万，不带讲价。

2万在99年差不多能等价十年后的7万块钱。不就是一个小县城靠近经济圈的地段嘛，四十来平米，就如此贵的租金，简直有抢钱的嫌疑。

“去下一家吧。”

看着店面老板一副你爱租不租的样子，陈楚良不考虑让小姑把文具店开在这里。虽然高中就在不远处，可酒香不怕巷子深，你真要用文具就得跑过来买，跟后世你要去医院，只要那里能治你的病，哪怕是天涯海角都要奔着去一个样。

第二个合适做店面的位置，周围有两所小学一所初中，面积有60平米左右，价格也合适一年一万六。

但是看见这家店，陈楚良直接ps掉了。

没有为什么。估摸着两年后就要拆迁的房子，就算老板低价租给你做生意，等你客人都成回头客了，老板告诉你要拆迁，什么都白做。

所以，陈淑媛第二个候选位置，也不行！

那就只剩下最后一个候选地方了。

陈淑媛把陈楚良带到了第三个候选店面的地方。

这地方，位置比不上前面两处，周围只有一个小学，而且还是在一条4.5米宽的巷子街里面，从巷子街走出去，500米距离就是县城的客运中心，往巷子街里面走是县城的中医院，以及县政府所在。

这条巷子街里的店铺，都是些卖地摊衣服、干杂货、五金店、小商品店，以及买日用品的商店，属于县城里中低端市场片区，人流量比较大。

“这个地方不错。”

来到这里，陈楚良就瞧上了这块地儿。如果能在这条巷子街里找到一家出租的店铺就更好了。

原因无他。这里周围虽然只有一所学校，但是挨着客运中心，人流量大是肯定的，再则县城高中读书的孩子也不见得全都是县城人，有人住在乡下，周末放假回家，就得来这面客运中心坐车了，那些学生只要路过这里，看见全县城仅有这么一家文具店，用不了多久名声就打出去了，而且这里人流量大，路过的成年人，难道不会想到给小孩买文具回家让他好好学习？

综合考虑，此处地方，用来开一家文具店再好不过了。

于是，陈楚良就和他小姑开始寻找有没有出租的店铺。

运气还不错，一家准备租出去的店面在关上的店门上写着联系电话。

按照留的电话，陈楚良给对方打过去。

接通之后，他直接说明来意，电话里的女房东就让他等一会儿自己马上就过来。

等了十分钟，年龄有三十多岁的女房东就来了。

“你们要租房？”看见站在自家店面门前的三人，女房东问道。

陈楚良说：“对，你有钥匙没有，打开让我们看看里面。”

女房东拿出钥匙，把店门打开。

“这铺子以前租给人做化肥生意，半年前对方不租了，一直空着没租出去，地面有些脏，需要打扫一下。”

女房东刚介绍，大家都闻到了地上遗留的刺鼻化肥味，地面确实是比较脏，而且店面里面装修也很老旧，如果要开店，还得重新找人装修一下。

这个店面，面积有六十平米，是那种单开门门面，宽六米多，深十米的样子。陈楚良初略算了下，这个面积勉强能分成6个区域，每个区域前后都能摆四种不同的文具。

基本上还算满意！陈楚良就问女房东：“不知道你这个店子，一年的租金打算租多少？”

“你们只租一年吗？”女房东诧异问，如果对方租短期，租金就要高一点。

陈楚良摇头道：“不，我们租长期。”

女房东说：“租长期的话，第一年一万八，第二年