第八十二章 未谈妥(1/2)

征地的办法谈好了，价钱谈好了，接下来便是进行地上附着物的清点了。

“小明，你跟着陈部长清点一下树木，你山头的树苗，铁路范围内的每棵六毛钱，对于之前就有的树，只要有一拳粗的，一棵三块，地皮500一亩！”楚江河道。

原本山地的地皮，一亩地是600，却被直接砍去了一百，这一百块被镇和村给扣留下来了，到时候发放给村民的时候，就直接按照500来补偿。

相比于二十年后的铁路征地，现在是用隐瞒的方式进行，而二十年后，这征地一亩多少钱，都明码标价，毕竟网络时代，信息发达，征地价钱完全透明了。

在这种情况下，镇和村委总是用这样或那样的理由，给你克扣征地款，不会全部给村民。

这也是为什么，很多征地拆迁款明明是拨付到了镇和村委，却迟迟没法落实到村民手里的原因。

村民拿不到钱，就到工地上去阻工，导致一系列的事情发生。

楚江河现在这个办法，明显高明一些，主要还是因为村民都不知道征拆价钱，又太相信村委干部，如此一来，施工单位和村委干部说多少便是多少了。

楚明一听，后面种的树苗还能一棵拿六毛，如何不让他感到兴奋。

一亩地皮居然给五百，让涉及到征地的村民都露出激动的神色，五百块对他们来说，已然不少了。

如果他们知道，他们拿到手的钱，恐怕没有克扣的一半都不到，不知道这些村民会怎么想？

楚江河深深的叹了一口气，暗想：这应该是被人卖了还帮忙数钱吧！

这些钱，楚江河也没准备拿，等镇上下拨后，他付完村民的征地款，属于的钱将用来修建村民门口的水泥路，将已经修好的水泥路连接起来。

上午因为树苗的事情耽误了一些时间，解决之后，进度相当的快，中午众人就在楚家村吃饭，下午继续征地。

很快，便到了楚江河养鸡鸭的地方。

“喻工班长，前面的鸡鸭养殖厂就是我的地盘了。”楚江河直接道。

其实下午喻情之所以没走，就是因为要和楚江河商量这养殖厂征地如何解决。

养殖厂内，除了密密麻麻的树木之外，便是一些杂草，除此之外，就是楚江河养殖的鸡鸭鹅，没有发现新栽种的树苗。

整个山腰，全部用土砖围了起来，形成一个完整的养殖厂。

“喻工班长，宋书记，我这养殖厂的征地，你们可不能给我量铁路界限内，必须整个都量。”楚江河道。

“楚村长，这个不可能，你这也太多了，这长宽算起来，面积也有五六万平吧！”喻情道。

楚江河这个鸡鸭养殖厂，长五百米，宽一百二十来米，面积便是60000平，相当于90亩地！

而且因为是半山腰，原有的树木种植的比较密，完全可以按照一亩1300的落叶松林木来补偿。

那么落叶松补偿价钱便是117000元！

外加征地费用，每亩征地600，90亩便是54000元！

关这两项加起来便是171000元，除此之外，还有鸡鸭鹅的补偿呢？

单纯以每种一百只来补偿，也不会多，可这可是永久性征地，按照规定，村民可以要未来二十年的收入总和！

这么多鸡鸭鹅，一年下来可以赚多少钱，然后再乘以20倍，没有个几万块钱，肯定拿不下来，外加土砖的钱，搞不好二十二万还下不来！

与此同时，这片山头的树木还归楚江河，还有鸡鸭鹅，他也可以弄去卖，还可以搞一笔钱。

这笔征拆费，就足够让喻情吐血了，任谁也不可能同意！

“喻工班长，你这铁路正好从我养殖厂对角穿，往后这里根本就没法养殖了，你光征铁路用地，桥梁的宽度也才十二米吧，那我剩下的地方，完全就被铁路隔开了，还有什么用？”楚江河道。

两座山之间是一座桥梁，桥梁两侧便是路基相连，如果全部按照十二米桥梁征地宽度，五百米长度来计算，便是9亩地，正好是刚才计算亩数的十分之一。

也就是说，楚江河正常的征地，可以拿到两万多，就算部分路基的话，也不可能超过四万块，现在却向喻情要五倍的价钱，任谁也不可能答应！

“楚村长，我们铁路完工后，这里只是建桥，到时候桥墩下面还是属于你的地皮呢。”喻情道。

“喻工班长，你真当我是三岁小孩啊，现在的铁路，哪里没有隔离网的，铁路上都出了永久性的钱，还会给回我？”楚江河冷笑道。

楚江河好不容易抓住这样一个机会敲诈喻情一顿，他怎么可能放弃？

楚江河花费在这片山头的钱，连一万都不到，短短一个多月的时间，就有二十多倍的收入，任谁都会眼红。

显然，在喻情等人看来，楚江河是准备吃定喻情了。

“再说了，火车一旦建成，从桥上经过，我下面还能养殖鸡鸭鹅吗？”楚江河又加了一句。

对于这涉及养殖厂的征地，喻情并没有拿出征地方面的规定，但喻情没拿出来，不代表楚江河对这方面不懂！

铁路上规定，对于这种地方，铁路范围内的征地，必须按照红线征地征，铁路红线外的征地，必须给予补偿，至于补充的价钱，铁路征拆里面，并没有规定价格，因为不同的养殖厂，价格也不同。

这样规定的意思，就是让施工单位自己去处理，看施工单位的沟通能力，如果能不花一分钱征下来，