第117章 买下餐厅(1/2)
李峰和小奴再次来到如意餐厅时,只有周玉梅在。
周玉梅对李峰能在这么短时间里凑够资金很是意外,再三确认了他确实想要买下店面后,帮忙联系了房东老陈。
老陈是个花城本地人,穿着很随性,五十来岁左右,胡子稀疏,一件旧t恤加大裤衩,脚下踩着人字拖,嘴里还叼着根牙签,刚出现门口就笑呵呵地对周玉梅说道,“周老板,你想好了是要退租吧?按照约定,提前半个月退租,免最后两个月的租金,你好我也好嘛!”
李峰听到这话,知道周玉梅为什么想收手不干了,免租两个月和租金加倍,两相对比,续约的成本太高了。
“陈老板,你误会了,我联系你是想买下店面。”周玉梅笑着说道。
“买店面?”老陈一愣,“上次你不是说没有资金不考虑吗?”
“上次没有资金,现在有了啊……”周玉梅一本正经地说道,“陈老板,我们好歹也合作多年了,开个实在价吧!”
“这个……”老陈面露难色,有些犹豫地说道,“周老板,这店我不是不想卖给你,实在有点为难啊!其实,加租也不是我故意狮子大开口,而是红岸饮食集团想要用这一整条街的店面,开一个饮食城……”
“红岸饮食集团?”周玉梅微微一愣,“他们不是一向都做高端餐饮的嘛,怎么会来到这种地方开饮食城?”
大学附近,因为消费主力都是学生,一般都是大排档的天下。
“现在高端餐饮也不好做,他们大概是想做个尝试吧……总之我不太清楚的啦!”老陈摇头说道,“我收到风,这条街十家店里,他们已经定下九个店面了,就剩我这一间……”
如意餐厅在十家店里的位置相对靠边,从街尾数进来是第二间,大概觉得地理位置比较不重要,所以联系得晚一点……毕竟就算搞不定如意餐厅,也有八个店面连在一起,规模不小了!
“李峰,你怎么看?”周玉梅看了眼李峰,小声问道,如果有红岸饮食集团竞争的话,店面的价格可能会比预估得要高一点。
“买是一定要买的,周姨帮我敲定这件事吧!”李峰郑重地说道,他现在不缺钱,两界传送通道又开在如意餐厅,必须要买下来的。
“那行。”周玉梅明白了李峰的态度,直接对老陈说道,“老陈,还是那句话,你开个实在价吧!”
老陈讶异地看着周玉梅,“不是,周老板,我已经说得这么清楚了,你还要买下店面,你不怕被红岸的人骚扰啊?”
“这是我们的事,陈老板多虑了。”周玉梅淡定笑道。
老陈看看周玉梅,又看看李峰,最终点了点头,“好,既然你决定了,我也不勉强,红岸给我开的价是195万,按照租户优先购买的原则,只要你给这个价,我就卖给你们了!”
周玉梅微微皱了皱眉,这个价格,比她估计的要高十万左右,正当周玉梅以为李峰会犹豫时,李峰却直接拍板了。
“这个价可以。”
周玉梅见李峰都同意了,也就没有再说什么。
于是大家交易,转账过后,老陈将店铺的所有权证明交给李峰,那是一张这条街所在村委开出的原始购买证明,上面写着,十年前老陈买下店面只花了四十五万。
十年间,房价涨了四倍多,这就是花城房价的真实写照。
“这种小产权房子,没有房产证的,只有这种屋契……村委那边要交几千块的更名费,我去补上就行了。”老陈摆了摆手,很潇洒地走了。
接下来,李峰要跟周玉梅交割。
“李峰,你买下这店面是准备继续开餐厅吗?”周玉梅发觉已经有点不认识李峰了,一个随随便便能拿出近两百万的学生,居然会在自己的店里打了一个多月零工?
“暂时继续开餐厅吧!”李峰买下店铺目的不是赚钱,暂时没有更好的方案,也就暂时开着餐馆。
周玉梅秀眉一挑,微笑问道,“那这些家具用品你都需要的吧?”
李峰明白周玉梅的意思,如果自己不是开餐厅,周玉梅不仅要辛苦处理店里的家什,还卖不起价格,如果自己全盘接手,不仅她省心,自己也能省下重新装修的钱。
“所有用具和员工都要,周姨如果有空的话,我还想请你做店长呢……”李峰笑呵呵地说道。
周玉梅眉头舒展开了,“好小子,敢开周姨的玩笑了!我也不跟你客气,要是全部接手的话,所有厨具以及桌椅用品,给我折价两万就好了。”
“两万太少了,至少得给周姨你五万才行。”李峰主动开口提价,他知道店里东西至少值三四万,周玉梅是故意给的优惠价。
一来李峰不准备再装修,二来刚才老陈还承诺给周玉梅免两个月租金的,算下来,给五万也不多。
“哪有人买东西还主动加价的……”周玉梅面带微笑,连连摇头。
“周姨不用多说,五万真的不多,这段时间多谢你照顾了。”李峰诚恳说道。
“那好吧,你既然坚持,我就厚着脸皮要了,从今天起,店里东西全部归你了。”周玉梅最终认可了李峰的开价,并直接交了钥匙账本,并且将所有账目填平交割完毕。
从这一刻起,李峰正式成为如意餐厅的老板。
临别时,周玉梅还提醒了李峰一句,“对了,最近店里走了不少员工,如果想恢复以前的业务量,需要多招几个员工才行……”
李峰点头表示已
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