第三百五十章 好事多磨(1/2)

“老板，聊什么聊这么久，咱们这个科技公司的大总，不太好弄吧？”复合楼之外，卢强笑着对出来的林磊问道。

“相当的难弄了，愚昧的都让人发狂！”

林磊一字一句笑语，让卢强不由露出错愕之色。

“龙辉地产那边的谈判陷入了僵局，倒不是他们不想出售龙辉大厦和停工建筑，而是这部分资产目前处于查封冻结状态，再加上龙辉地产有外债，杜卓部长说，即便这个时候签订协议，也不具备有力的法律支撑。”卢强带着林磊在干休所建筑地块转的过程中，对他汇报道。

“那就没办法了，先搁置下来，不过这样的接触也不算白费，以后如果龙辉地产的情况有变化，咱们还可以继续谈。”林磊露出不太可心之色。

“等到七层楼和九层楼起来，就可以彻底规矩路了，到时候做一些小型绿化带和花坛什么的，都弄利索之后，看着肯定能挺不错。”卢强将设计规划图拿出来，对林磊详细指了指，对照了几个地点。

“这次复合楼四层的宴会厅问题，虽然有我的责任，也算是给你提了个醒儿，施工无小事，一定得细致，紧抓工程质量，你考虑的问题还是不够多。”林磊一边走一边对卢强道。

“如果接下来一段时间，老板开始管地产公司的话，相信将会为地产公司提供很大的助力。”卢强郑重点了点头。

“我劝你还是不要抱太大的期待为好，这一个体系，各个公司的事，端可谓是千头万绪，你知道我现在还有多少事没做吗？”林磊向着九层综合楼望了望，摇了摇头苦笑道。

“我看今天在会上，邹书哲台长都没找到说话的机会，估计他也有事找老板吧？”卢强这时也已经习惯了堵林磊，要不然事情就得往后拖办不成。

“估计是音乐广播电台内容改版，以及人员招聘的事，我现在都已经顾不过来了，再拖几天吧。”林磊笑叹着言语道。

“要不说邹台长还是太腼腆了，他还不太适应咱们锦绣系高管围猎的场面，难免得饿着。”卢强开了个玩笑。

“这些日子还没去家电综合卖场呢，日本的行程也得往后耽搁，明珠市那边也有事，我就是没长三头六臂，要不然都恨不得劈成八瓣使！”林磊略有哀嚎道。

“咱们冰城的七个家电卖场，一家一家走啊？”卢强好奇对林磊问道。

“可不得一家一家走吗，服务没小事，看现在这个状态，家电综合卖场的扩张是不会停了，着急就容易出错，如果不能及时发现潜在的问题，那不就是带病扩张吗？有道是千里之堤溃于蚁穴，咱们是要高速扩张没错，却不能放手内涵和细节，感觉不行就一定要停，一遍一遍的重新梳理，这就像是盖楼一样，如果底下就歪了你都看不见，再往上还怎么盖啊。”林磊严肃对卢强道。

卢强能感觉到，在林磊分身乏术的情况下，他倒是有后着手商贸公司的心，可是锦绣家电现实的扩张饥渴程度，却不允许往后继续拖。

“老板，市建二公司的事和锦绣大酒店周边地块的事，你可得先给我趁早解决了呀，现在地产公司的资质，已经成为老大难了，购入地皮再往后也是夜长梦多，只要能够再将锦绣大酒店周围的地皮拿下来，至少能够满足我们地产公司今明两年的施工开发饱和度，现在施工队多工人也多，做分包工程实在是不给劲儿！”卢强对林磊提醒道。

“哪个地产公司都希望能有做大项目的机会，锦绣地产还是太年轻了，多做一些分包工程没什么不好的，积累的经验多了才能游刃有余，别着急，你的优点就是在于沉稳，现在是忍耐的关键时刻，即便我拿下了市建二公司和建造地标工程的地皮，让你们地产公司开工，也得一点一点来，这是一个逐渐进化的过程。”林磊压了压手，示意卢强可以慢下来。

“老板你没有选择明年开工，而是在今年就做，是不是也有一些让地产公司慢慢适应的原因？”卢强平静下来，思考着问道。

“一部分吧，其实我是个耐不住性子的人，在我的预期中，今年地产、商贸和娱乐经纪公司应该是大发展，不过时间却不够用，带带拉拉就要到九月份了，正是因为我着急，你才更要稳住，你们这些总裁，为什么不让一个人说了算，说难听点儿是互相监督，但若是往好了看，也未必不是优势互补，整个锦绣系如果能形成联动，自然是一个比较理想的状态，如果说投资公司是锦绣系的心脏，那么地产公司就是这个体系中的骨架，包括商贸公司和娱乐经纪公司，都要借助这个骨架才能得到更加稳定的发展。”林磊语重心长对卢强道。

“地产公司首先要做到稳定坚实吗？”卢强若有所思道。

“你这边不允许出现什么问题和偏差，项目前期的规划设计，必须要进行反复的推导和论证，实施的过程中，则是要更加细致，更得同各个公司多沟通协调。”林磊来到二层小楼食堂的门口，看到食堂已然有一些穿着白服的工作人员。

“物业公司是不是也要成立了？”卢强略有犹豫，问了林磊一嘴。

“得成立，否则一旦做大项目，就来不及了，在人力资源这一块，李冰总裁虽说是能帮上很大的忙，不过却不代表你们就什么都不用做了，什么事都不是那么容易的，哪怕是没活儿干亏钱也得挺着，这都是慢慢养出来的，记得去年这个时候，除了商贸公司投