第三百一十三章 收购兼并(1/2)

地下烤肉店中，三张烤肉长桌拼在一起，酒倒好了之后，肉也开始下盘。

三张桌三个烤盘，锦绣系一众主管相对而坐，倒是能烤得开吃得开。

可是在林磊与刘燕想法碰撞的过程中，一众高管却都没有着急吃，而是静静听着两人的交流，偶尔露出了思索之色。

“给七家实体店做定位，并不是看轻实体店，而是在整体规划中，考虑实体店的经营路线，如果将电子商务和物流作为中长期的发展目标，这就相当于线上的端口，而七家实体店，乃至以后再发展的门面店，要注重的是什么？我个人认为就是线下的客户体验，它是集细节、服务、展示、盈利为一体的，因为体验这个词，更加偏重于人性化服务。”林磊似乎对刘燕抱有很大的期待。

“线下体验店，就是这七家卖场的中长期定位吗？”刘燕喃喃言语，意识到林磊所谓招牌的重要性。

“这种定位与实体店的经营发展非但不冲突，反而能够通过线下体验门店，带动物流和电子商务平台的建设，你作为商贸公司的老总，所要做的并不是排斥，而是要积极探索与融合，今天看到了大润发超市上面的卖场，我就在想，锦绣商贸为什么不能扩开思路，争取丰富主营业务结构呢？”林磊的笑容，带给人饥渴之感。

“当然，资金面上的限制，以及诸多的因素，都会制约商贸公司的发展，可正是因为这样，大家才更需要注重协调、配合和沟通，你锦绣商贸一家公司不行，却有地产和娱乐经纪公司撑着你，在发展的过程中与其给别人机会，倒不如通过锦绣系各个公司的联动效应，让自己的利益最大化，形成附加收益和资产增值的局面。”林磊笑着向卢强和祁伟健看了一眼。

“地产公司负责商业综合体的建设，再由其它公司负责经营项目拉动吗？”祁伟健与卢强交换着眼神。

“这么说，还是要建集多种业态于一体，高端的综合性地标工程？”锦绣大酒店总裁李红月因为听过林磊的想法，不免惊讶言语道。

“展览馆下面那块地的两座写字楼设计，要讨论一下能不能推翻，之前我心中就有建综合地标工程的想法，集大型购物中心、连锁超市、室外商业步行街、高档住宅、精装公寓、国际影城、商务酒店，以及高级写字楼等多种业态。”林磊看了卢强一眼道。

“一百亩地，想要满足老板的综合开发要求，只怕是很紧张，而且也要考虑投资收益的问题，如果是建写字楼的话，利润相对来说会比较好，其它运营项目的拉动，毕竟不太容易，一则是一些行业我们还没有介入，二则项目开发起来，可能会直接切入到市中心的黄金商圈竞争，我们没有那么充分的准备，不要说是收益，即便前期的铺垫也很困难。”竟然是地产公司副总赵苗，说出了让林磊刮目相看的话。

“卢强，如果抛开展览馆下面的地块不提，半年的时间，地产公司能不能有开发业态综合体的信心？”林磊关注着卢强问道。

“不可能，即便涉及到展览馆下面的地块开发，锦绣地产目前都存在巨大的障碍，那就是资质问题。”赵苗很是客观的说法，让林磊不由堆了起来。

“你没有解决的办法吗？”

刘燕蹙了蹙秀眉，终于抓到了林磊痛脚。

“倒不是没有解决的办法，不过得花钱，以前邢君曾经说过，想要快速做大地产公司，最为有效的方法就是兼并，一旦能够兼并到大的建筑公司，不但可以解决资质的问题，连公司规模和人员也会有膨胀式的提升，很多难题都会迎刃而解。”林磊苦笑着回应道。

“现在是不是资金吃紧了？”

刘燕虽有所担心，可是问完这话，就觉得不应该当着这么多人。

“钱也不是大风刮来的，这么个花法，我当然会资金吃紧，不过之所以没有马上解决这个问题，这只是其中的原因之一，眼下我还分不出来那么多手，锦绣系各个公司，得有条理的一个一个来，目前要先把娱乐经纪公司这块稳下来。”林磊示意一众高管边吃边谈。

“娱乐经纪公司的企划全要推动吗？”

主管锦绣系企划的张妍，因为娱乐经纪公司需要发展的助力，所以对未来的目标非常了解。

“全部都要推动，祁伟健，若是想要打亚华院线和其它电影院的主意，就按你说的来，就像是咱们挖工科高新墙角一样，我们可以自己成立院线公司，将院线公司和电影院的有价值人员挖过来，这样可以减少接手无意义资产所付出的高昂代价。”林磊很是坚决对祁伟健安排，也是向张妍以及一众主管表态。

“如果地产公司暂时不能开发业态综合体，我们挖人也不用挖得太多，我看能达到挖得精也就可以了，这样还可以腾出手来，先解决一些迫在眉睫的问题。”祁伟健明显还有别的想法。

“冰城音乐广播电台的接洽，做得怎么样了？”林磊点了点头，对祁伟健问了一嘴。

“一千万以下谈不下来，不过却能带上广播电台现有的三层楼，面积自然是同家电卖场和网吧没法比。”祁伟健很是吃力道。

“准备签约将冰城音乐广播电台买下来，哪怕省广播电台叫价一千万，咱们也忍了，这件事得迅速办利索，而且干休所那边的综合楼装修，要按照音乐广播电台的主楼设计。”林磊有着快刀斩乱麻的意思。

“这么做，估计又得赔好