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第316章 肮脏的交易(1/2)

现实生活中,服务人员狗眼看人低的情况,其实是非常少见的,客人一旦投诉会有大麻烦。

至少到目前为止,雷枫还没碰到过。

但是!

表面上表现出来鄙视的情况极少,人们心里却把人分成三六九等:售楼小姐的收入来源主动是提成,水逸康桥这个楼盘口碑很好,来售楼部看房的客人比较多,售楼小姐人手有限,不可能对每个客人都服务周到。

做这一行的人都很有眼力劲,她们通过客人的言行举止穿着打扮,就能大概猜出客人的经济条件。

通过对经济条件的判断,大致猜出哪些客人是潜在客户,是真正来买房的,哪些是来凑热闹的。

于是,她们就会把精力放在那些,买房可能性比较大的客人身上。

从雷枫和苏莜莜走进来,就没有售楼小姐招呼他们。

虽然今天是周末,雷枫没穿那身保安制服,但那身普通运动服和运动鞋,证明他绝非有钱人。

苏莜莜是个大美人没错,然而漂亮和有钱的两码事,她也就是穿一套普通休闲服,怎么看都不像有钱人。

关键他们俩都太年轻了。

衣着普通说明他们可能不具备购买力,年轻则意味着他们很可能才刚出社会,目前还只是情侣关系,暂时不大可能结婚:既然不可能结婚买房的可能性就很小,这种年轻人大多都会选择租房,因此雷枫被划入看热闹的行列。

当然了,还有一种可能就是买不起房子,来售楼部过过眼瘾,对于这种人开发商很欢迎。

为什么?

虽然他们不打算买房,却能增加人气不是?

雷枫这句话出口,附近几个售楼小姐听在耳中,心里却都不乐意搭理:明知道对方不会买房,何必跟他浪费时间解释?更何况,她们都在跟有购买意向的客户交谈,根本没空招呼他。

“刘小姐,这栋别墅我很满意,不过……”

一个肥头大耳的中年男人,大庭广众下也不知收敛,色眯眯的盯着脸蛋姣好身材修长的售楼小姐:“有一些细节我还不是太明白,如果可以的话……我想请刘小姐吃个便饭,顺便谈谈细节上的问题——如果没问题的话,这栋别墅我就订下了。”

售楼小姐大喜,尽管她知道对方的意思,可是从加入售楼小姐这个行业,她就知道一些规则的存在。

她们这一行基本工资很低,通常只有一两千块钱。

作为售楼小姐穿衣打扮方面必须注重,一个月那点基本工资,怕是连买衣服和化妆品都不够。

可为什么很多售楼小姐很有钱?

提成!

好比水逸康桥的售楼小姐,提成是按照千分之三的比例。

一套中等面积的住宅,按照总价八十万计算,她们的提成就是2400块。她们是不可能为了这种住宅,跟客户发生点什么的,毕竟任何事都讲一个投资效益,为了两千多块钱陪睡太不值得,还不如去夜总会当小姐呢。

换成别墅就不同了!

别墅的单价本来就比高层住宅贵,再加上面积通常都很大,以这个男人相中的那套别墅计算……

300平方出头,单价将近一万五,那是多少钱?

光是提成就有一万多,赶得上普通白领两个月工资了,为此刘敏不介意付出点东西,比如身体。

“没问题,那要不这样……中午午休我赔朱先生吃个便饭,顺便谈一下细节。”刘敏暗中抛了个媚眼。

“好!我知道附近有家不错的餐厅,中午就……”

“这里到底是不是售楼部?”

雷枫有些看不下去了,他声音提高了一些:“这栋别墅有没有现房?如果你们回答不了这个问题,就让你们经理过来。”

他不是那种有几个钱就把自己当上帝的人,但是附近几个售楼小姐明明听到了他的问话却没人搭理,这就实在说不过去了——他不是上帝但毕竟是客户,难不成消费者还得低三下四?

“不好意思……”

附近几个售楼小姐依然不搭理,倒是远一些有个售楼小姐听到了,从十几米开外跑了过来。

她相貌平平,相比其他售楼小姐姿色欠佳,或许正是这个原因,反而没有太多客户找她咨询。

“先生,对不起,有什么可以帮到您?”女孩连连道歉。

“没事。”

雷枫没有深究,指着模型上的一栋别墅,说道:“我觉得这栋别墅不错,有没有精装修的现房?”

其实她也不认为雷枫有购买意向,却还是耐心解释:“我们楼盘的高层住宅和别墅都是精装修,只要买了家具就能直接入住。由于这个楼盘以高层住宅为主,别墅总共只有八套,不过位置和格局都非常好——先生,您的眼光真不错,这一栋不管户型还是景观,都是这八栋别墅里最好的,就是面积稍微大了一些。”

八栋别墅有大有小,最小的也有两百平方出头,最大的就是雷枫看中的这套,足足有三百来平方。

“这样啊……”

雷枫点点头,说道:“那行,就要这套吧。”

就要这套吧!

女孩觉得要么是自己听错了,要么是对方在开玩笑:不是因为对方有没有钱,也不是因为对方有没有购买意向,而是……买房子不是三五百块钱的交易,即便有钱人不在乎这点钱,考虑到房子的舒适性,总得去现场看房吧?

他就看了一下售楼部的模型,立马就说要买下来,这让女孩实在没办法相信。

“先生…

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