第三百九十七章 这就是个“坑”(1/2)

在南澳度假村那片荒废的工地上，雷涛再次见到了吴德兴。

“雷总，欢迎欢迎啊……”吴德兴笑着上前伸出了双手。

雷涛见他这么热情，自然也不好意思给他脸子看。伸出手和他握了一下之后说道：“吴总，这地方开发度假村也是个不错的项目哦，怎么舍得转给我呢？”

吴德兴被雷涛的问题一下子问住了。他之所以想把南澳度假村这个项目转给雷霆公司，实际上是想要和雷涛牵上关系，以化解和世纪地产关系破裂导致的“危机”。

不过雷涛是知道的，这样的危机并不存在。世纪地产潮安分公司的整顿很快就会结束。到时候吴德兴就知道这只是他自己臆想出来的问题罢了。

现在雷涛也不说破，就只是让吴德兴知道，他的那点小九九自己不是不知道。对于吴德兴的这种小聪明，雷涛其实是比较反感的。这次来潮安也是因为伍柏年和尤广仁的关系。他并不贪图这个低价转让的开发项目。这一点必须先让吴德兴明白。

吴德兴支支吾吾了半天也说不出个所以然来。雷涛则继续在观察着这整个度假村的项目。

不得不说，当初的南澳县领导在规划上还是动了些脑筋的。至少这个度假村所选择的位置就在南澳岛群中最大的一个岛——虹安岛。而且位置也是在岛屿的中部。这地方的交通相对就方便很多了。

不过雷涛从上岛之后，发现了一个很奇怪的现象。这岛上和南澳度假村类似的烂尾建筑有不少，有的索性就是已经荒废了的农田。那蓬草已经长到一人多高了。

“吴总，我有个疑问……这南澳县既然提出了旅游兴岛的计划，怎么这么多年过去了，岛上游客都没多少呢？而且像这度假村一样的半截子工程倒有不少……”雷涛又提出了一个问题。这个问题让吴德兴更没办法回答了。

就这样僵持了好一会儿，吴德兴的助理提醒了一声要去吃饭了。吴德兴立刻邀请雷涛去用餐。雷涛也不催他，反正这个项目总要了解清楚，他才会决定是不是接下来。

吃饭的时候，经过了一番思想斗争的吴德兴，终于说出了实情。

原来当年的县领导提出了旅游兴岛的计划之后，的确引来了一波投资热潮。不少和吴德兴一样的开发商蜂拥而至。当年县里就签下了四份合同。分别是南澳度假村、青澳湾水上乐园、博罗山别墅区和北角高尔夫球场。

可这四个项目签下来之后，四家开发商已经投入了资金进行开发了。却突然听说原定的扩建长山码头的项目流产了。

按照南澳县政府的规划，在原本长山码头的位置将扩建一个万吨级的深水码头。这里不但可以停靠远洋货轮，更能停靠大型游轮。由于南澳的特殊地理位置。在这地方作为转运码头和避风港是非常合适的。

特别是长山那里作为深水良港的地理条件堪称上佳。旅游兴岛最关键的就是客源。如果这个码头无法按计划建成，这个岛上所有的项目落成之日就是亏损之时。四家开发商急得团团转，天天找县政府，可一直得到的答复是正在协调，请他们安心。

吴德兴是胆子最大的，也是投资最早的。这个度假村的主体建筑已经完工达到了百分之七十。而他投入的资金也是最多的，将近一千多万。

“现在这个码头建成了吗？”雷涛沉声问道。

吴德兴涨红着脸摇了摇头。这时雷涛看着吴德兴的脸有种狠狠抽他一嘴巴的冲动。这不是把他往火坑里推吗？

雷涛真就搞不懂，他这脑子到底是怎么考虑的。既然是想要和雷涛打好关系，可又拿出了这么一个坑人的度假村项目想要转给他。如果按照南澳现在的情况，别说两百万，就是两万，投入进来也是一个“死”字！

这样的坑人项目，他还好意思说是想要和自己打好关系。如果雷涛真的上了这个当，他是绝对会找纪嘉真的就给吴德兴一个惨痛的教训了。

“我问过了，雷总您是设计大师，这个项目做度假村肯定是不行了。如果想想办法，转变一个新思路，也许就能赚一笔呢？我记得雷霆公司在南靖有个项目就是这种情况的。被您点金妙手这么一点……最后这项目不还是赚了钱了？”吴德兴这番话让雷涛彻底无语了。

照他这么说，到也真不能说吴德兴是骗人坑人。他自己也不知道自己什么时候在外人眼里就是一个“妙手回春”的设计大师了。

不过这并不影响雷涛对于南澳度假村这项目的判断——这就是个坑。

“吴总，我就算是有能耐把这个项目盘活了，对你这项目我也没多大兴趣。”雷涛的话让吴德兴很失落。

他也想不出什么办法能让雷涛得到好处，而自己也不会损失太多。总不能就直截了当的给雷涛送钱吧。

吴德兴支支吾吾地说道：“这个度假村……我已经差不多都土建完工了。您帮忙看看，是不是能改成个住宅区……如今这岛上的居民对住房的需求也蛮多的……要不是茂源港务取消了长山港的建设计划，这个项目是能运作起来的。”

一开始雷涛并没有在意，可当他听到了“茂源港务”这几个字的时候，他愣了一下：“吴总，你说什么？这长山港的建设和茂源集团有关？”

南澳岛海岸线77公里，大小港湾66处，其中如烟墩湾、长山湾和竹栖肚等多处具备兴建深水港，辟建万吨级码头，具备发展海洋远运事业的优