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第350章 星逸智家,愚人节发布会!(2/4)

甚至降到8万,城投都能从亏损2000,变成不亏损。

而星逸地产也可以借此推出大量的新盘,不至于品牌没落。

这些楼盘的物业,也都是星逸地产的物业,这里面的利润,同样高得吓人。

可以说,这种合作,对城投,对星逸地产,都大有裨益,皆大欢喜。

最困难的那几年,星逸地产大可以一边开发前些年囤的低价土地,一边代建城投项目。

只要熬过高地价的几年,后续回归合理地价,星逸地产就能继续发展。

而最主要的,还是改善盘!

作为重生者,王逸可是清楚,刚需盘根本不赚钱,只有做品牌,做改善,做高端,才有利润。

为此,星逸地产的品牌必须打响,质量,设计,智能化,都得做到最好。

而眼下的美柚科技园,星逸摩天大楼,无界科技园,就是星逸地产的首秀之作!

只要这三大工程做好,星逸地产在地产圈就不再是无名之辈,反而有一席之地,甚至跻身一线都有可能。

尤其是星逸摩天大楼,一旦建成,必然能让星逸地产名动济州,甚至全国,成为一线大品牌开发商。

而王逸的另一个优势,就是智能家居,智慧住宅。

龙湖,绿城,万科,最多做个精装,还做得不咋地。

金茂高端的府系,主打科技住宅,标配恒温恒湿系统,但同样有限。

而王逸不同,坐拥星逸科技,发力智能家居!

今后的星逸地产,不仅可以做到最先进的设计,最高端的精装,最卓越的恒温恒湿,还能上全系智能家居!

一旦标配全系智能家居,那地产圈都会彻底发生变化。

就冲这一点,友商就比不了。

今后万科龙湖绿城金茂等巨头,是t1梯队,而星逸地产则是全系智能的t0梯队。

没办法,万科龙湖做全系智能家居,成本高,技术也有限,妥妥的外行。

但星逸地产就手到擒来了。

智能家居生态就是母公司的,产品也是兄弟单位的,直接全套下放。

甚至直接成立星逸智家,专门做智能家居都可以。

届时,星逸智家一方面给星逸地产服务,标配智能家居。

另一方面还可以对万科龙湖等开发商提供全套解决方案和产品。

此外,还可以对个体用户、小商家,进行私人定制,提供全套的解决方案+产品。

如此一来,不但技术方案可以赚钱,出售的智能家居产品、智能家电,也能赚钱,前途无量。

这一点,前世的小米和华为,都有所涉猎,但都没做到位。

根本原因就是他们没地产业务,没有开发商愿意交给他们操刀。

可星逸地产的存在,就让一切都变得完全可以实现。

王逸有了计较,当即来到美柚科技,找上宋思凝:

“思凝,我准备把智能家居业务独立出来,成立子公司星逸智家,专门做智能家居。今后美柚科技园、星逸摩天大楼、无界科技园,全系标配智能家居,未来星逸地产开发的商品房,也都标配智能家居!”

宋思凝眼睛一亮:“这个赛道前途无量,别说在国内遥遥领先,怕是全球都领先。”

王逸点点头:“是啊,如果做大了,未来走出海外,冲到全球,都可以。外国人,也需要智能家居!未来的时代,就是智能。”

“肯定的,不过你准备把星逸智家总部放在哪里?帝都吗?还是岛城?”

“这是个问题。”王逸陷入沉思,随后道:“不,放在济州!作为星逸科技省总部的核心业务之一。”

“???”宋思凝有点懵圈:“咱们的智能家居工厂,不是在岛城吗?”

王逸笑了:“是啊,智能家居工厂在岛城,今后岛城那边是星逸智家的生产基地。但是总部和研发中心,就放在济州。当然,岛城那边后续也会打造一个研发中心,不过不是星逸智家研发中心,而是无界智家研发中心!”

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“星逸智家生产基地在岛城,总部在济州。无界科技总部在济州,!你是为了平衡两边资源,良性竞争?”宋思凝猜出了王逸的意思。

王逸点点头:“今后星逸智家做高端,研发就放在济州。而无界智家更接地气一些,研发就放在岛城。如此一来,岛城那边的企业,想要山寨,跟风,也只能和无界智家打价格战。星逸智家在济州这边,适合憋大招!”

没办法,岛城那边白电巨头太多了。

王逸要是把星逸智家研发总部放在岛城,能被挖秃噜皮了!

任何产品,星逸智家刚研发出来,岛城的白电巨头就能直接复刻出来。

那不完犊子了?

还是把高端的星逸智家放在济州这边,方便管理和保密。

而中低端的无界智家放在岛城,就是为了打价格战,遏制岛城的各大白电巨头。

王逸可不想自己辛辛苦苦打造的智能家居生态,最后都被岛城的友商摘了桃子。

说白了,岛城的白电巨头,愿意加入星逸智家,王逸可以带着他们一起赚钱。

若是不愿意,王逸也可以大力发展自己的家电品牌,取而代之。

像是前世的小米空调,凭借米家智能家居生态,以及简约优雅的设计,销量大增,最初还是老三,后来几乎把格力和美的都给爆了。

只能说不讲武德。

同样,若是海尔,海信,格力,美的野心太大,非要自己做一套

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