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第398章 钱还没捂热(2/2)

杨总对现在的雏形还满意吗?”

杨振宇点头,“和设计图差别不大,对了,我准备在农家乐那边建一家客栈,还是用这样的砖木结构,你给点意见。”

胡师傅不会放过这么好的项目,非常认真地给杨振宇分析道,“杨总,做客栈,我们公司太有经验了,很多旅游区的客栈酒楼都是我们公司承包的。

按照正常的市场价算,每平方米造价在500-1000元左右,砖木混合,以3000个平方的面积来算,就要两三百万了。

再加上酒店内部设施,比如:中央电梯,大概需要30万左右。客房的家电,空调按照80间房进行计算,每间一台,还有公共区域,算下来保底50万。

除此之外,电视、热水壶、电吹风、保险柜等,40万不等。

家具家私,每间房的家私配备按1万元计算,加上各个办公室、公共区域、休闲区域,合计80万左右。

消防系统根据市场均价三百元平方米,大约需要90万左右。弱电系统,差不多50万。布草类绿化20万。设计费和筹建期间管理成本80万,最后还有各项杂项,比如说印刷品,10万左右。

根据以上数据合计,你要建一座3000平的客栈至少需要七百万。”

杨振宇听完笑了笑,刚去京城赚了五百多万,放在兜里还没捂热,又要送出去了,还得倒贴一两百个。

比他之前预估的三四百个要多一倍。


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