第833章 家人矛盾(2/2)

叶天诚惶诚恐，既然孙梅发话，他绝对责无旁贷，马上过去。

几个科室主任在餐厅的包间，摆了满满一桌。

然后，把叶天推到主宾的座位上，请他讲解金陵地铁的形式，现在还能不能投资？

看这几个科室主任认真的眼神，叶天不敢开玩笑，就把当时记者采访的情形简要的说了一遍：“各位领导，金陵地铁是个好项目，当然能够投资。但你们应该知道，商业社会最先知道商机的是谁？就是那些商人，春江水暖鸭先知，他们一直在商业社会的前缘，地铁项目刚刚立项，他们已经得到消息。地铁路线规划图还没出台，当那些工程师沿线勘探的时候，他们已经下手，提前购买了线路可能经过的地方，那些物业，而且价格超低，是现在价格的五分之一。”

几个人倒吸了一口凉气，他们都会算账。

假如有人，用极低的价格购买了物业，他们现在出钱，很可能就成了接盘侠。

“叶天，这个消息确实吗？他们怎么可能下手这么快？”

叶天深深的点了点头：“你们知道吗？李先生作为亚洲首富，投资之神，他从前年开始就在金陵购买了十一栋物业，全都是地铁的沿线。它的价格相当低，现在卖给你们，都能赚到一倍以上。可是你们呢？现在买下来，等于炒股站在山顶，要不就是半山腰，什么时候才能解套？遥遥无期。的拆迁款是一定的，不可能随着大家炒作而水涨船高，这个标准绝对不会达到外面传说的，每平方一万块，做梦去吧。”

几天前，叶天收到一份资料，外界纷纷传说，这一次的拆迁补偿，能够达到每平米一万块。

另外，那些地面附着物，不管是蔬菜还是树木，都会得到赔偿。

所以有人购买了物业，先在院子里种满了小树。

“叶天，我不相信，金陵地铁是国家级的大项目，拆迁补偿款还跟以前一样，怎么可能？”

叶天反问：“那你认为拆迁补偿款能到多少？难道能达到新房子的价格吗？绝对不可能。”

那位主任沉默了，现在金陵的房价达到了一万五每平米。

拆迁款只能达到新房子的三分之二，那已经是极限。

毕竟破房子没有什么价值，老百姓能够收到一点钱，已经很满足了。

有位主任打开计算器，快速计算。

他们看中的物业，平均价格已经到了每平米七千块，接近于极限。

就算购买过来升值，空间非常有限，完全是鸡肋。

“叶天，照你这么说，我们根本没有出手的机会？”

“不仅仅是你们，现在整个金陵都没有出手的机会，已经进入了一种停滞状态。现在谁进来都是接盘侠，如果你们想买，我联系李先生，让他把手里的物业转给你们，比你们看上的还便宜一点，但是，它已经价值翻倍。想想看，做接盘侠有什么好？只不过是解放了别人，让自己留在山顶上吹风。”

大家是自己人，根本不用遮遮掩掩，叶天说的全都是至理名言。

孙梅也在旁边看着，等到大家都不作声了，才笑着说：“看看，你们把叶天请来，当头一盆凉水，有意思吗？我说不让他来，你们不听，非得在我办公室里吵吵嚷嚷，要把投资之神请过来。。。现在，大家满意了吧？叶天能不能把你们发财的美梦打醒？刚刚我听懂了叶天说的所有的话，现在金陵地铁已经无利可图，大家还是停手吧，老老实实干好本职工作，年底我给你们发奖金。”

几个主任一起笑起来，他们对于孙梅相当信任，有这样的领导，大家干活才有信心。

同样，他们相信叶天的话，叶天绝对不会骗他。

“叶天，你和李先生，对着媒体说的那些话是真的吗？”

“绝对是真话，李先生一直在向地铁沿线的物业投资，但他的投资理念跟平常人不同，我们根本看不懂。人家哗哗的挣钱，别人花花的赔钱，这就是事实。亚洲首富的操作手法，别人学不会，也看不懂，今天上午开会，他还命令梁晶大笔投入，连我都看愣了。”

几个人一起问：“你跟随他这么久，他要收你为徒，都被你拒绝了，是真的吗？”

在外人看来，能够投入李先生门下，那是莫大的荣幸，但叶天拒绝，让这些人觉得匪夷所思。

“各位领导，还是不要考虑我的问题了。今天我们见面，我唯一的目的就是让你们打消投资的念头，千万不要自己跳进火坑进行集资。你们是医生，也是专家，还是认认真真的为病人解除痛苦。大家各司其职，不要越俎代庖，商业投资的事情，还是让商人去做吧。”