第543章 与张平谈判(2/2)

要知道半年之前，凤鸣山庄还是废墟，掩映在乱草当中，成了普通镇和凤鸣村最丢脸的合作项目。

只过了半年，叶天一出手，这里就变成了寸土寸金之地。

假如普通镇知道这种行情，只怕就要气歪了嘴。

冯校长拿了一支笔，在台历上写了“50亿”，然后画了个问号，放在叶天面前。

叶天点了点头，在台历上写了两个字：“没错。”

冯校长继续写：“疯了。”

叶天又写了两个字：“哈哈！”

他当然没有疯，这只不过是商场上的一场战役，如果能够把凤鸣山庄以50亿的天价，转手出去，他立刻就会回身投入cbd最高楼的争夺战。

关键时刻，必须发挥狼性，他才能够成功。

当然，谁也无法替他做决策，只有他自己面对这些千钧一发的关键点。

张平笑了：“叶先生，你真够狠的，准备接手凤鸣山庄之前，我去找盖珊珊谈，当时，我认为的价格不会超过10个亿，轻轻松松就能拿下，而且你还得求着我收购。没想到，刚过了几天，风云突变，他先给我25亿的价格，又突然横敲一杠子375亿，如今又出来50个亿，我真怀疑你们是变魔术的。但现在，我不得不跟着你们一步步进了圈套，我是投资界的老手，这种做法传出去，很没面子。叶先生，你会不会说当我出到50个亿的时候，你的价格又奔上了75个亿？总而言之，我永远赶不上你的心理价位。”

叶天忽然加了一句：“张总，你知道吗？我马上就要把老虎岭、凤鸣山全都承包下来，所以凤鸣山庄的存在对我来说，等于是画龙点睛的关键点位，我必须拿下它，不然所有的投资项目，都被它所制。”

一谈到风水和穴位，张平立刻严肃起来：“叶先生，怪不得你以前跟港岛的麦大师、国内的蔡坤交往那么密切，原来都是为了这一点。前一阵我还知道你请了金陵的刘老师过来看，怪不得怪不得……拜托你，先把价格停留在375亿，给我两三天时间，我开董事会，研究这个问题！如果这个价格双方目光一致，也许就能成交。”

这些新的想法，也是刚刚在叶天脑子里冒出来的，他觉得，对方争夺凤鸣山庄，也是有这种意思在内。

凤鸣山庄位于卧龙山的东边，正好符合“日出东方、有凤来仪”的经典位置。

他甚至能够猜到，有些人买不到卧龙山，就买下凤鸣山庄，以此来控制卧龙山的发展，起到声东击西、围魏救赵的作用。

基于这种理论，凤鸣山庄一定要卖出高价钱，否则就是明珠暗投。

在这种反复的价格磋商中，双方各自守着自己的底线。

现在叶天的底线就是50个亿，原先提出的375个亿，如今已经不可能出手。

张平那一方则是出到了25个亿的价格，也已经竭尽全力。

双方的差距仍然很大，根本无法拉到一起。

“叶天，现在凤鸣山庄在你手里，你就是老大，这个行业奇货可居，谁都明白。但你也得知道，如果我不出价，又没有其他竞争者，这个项目，究竟真实价值是多少？大家一眼就能看出来。”

叶天反问：“如果商业世界全都如此透明，那还要商人干什么？能够看透商机的，知道凤鸣山庄值多少钱，看不透的，只能按照一栋烂尾楼去计算它的价格。此前，我们跟普通镇商量，已经说明了这个道理。”

张平哈哈大笑：“那个过程谁都知道。”

过去，普通镇以为，只要能消灭烂尾楼，就等于给镇上的领导增加政绩。

如今看来，烂尾楼绝对卖得太便宜了。

冯校长在一边沉吟不语，不停的给叶天倒茶。

最后张平给出了一个貌似中肯的意见：“叶天，我马上召开董事会，大家讨论你出的那个375亿的价格，七十二小时之内，就会给出新的报价，到时候希望大家还有合作的可能。”

电话就这样结束了，双方各自退了一步。

张平的口气能够说明，那个价格他们可以接受。

冯校长由衷的感叹：“叶天，我虽然不理解这些商业行为，可是看到你转手之间，一项资产增值百倍，也觉得触目惊心。当时你能拿下这些烂尾楼，等于是给普通镇帮忙，如今看来却彰显了你的眼力，有些东西的真实价值，只有高手才能看出来。”

刚才叶天提到了50个亿的价格，的确把冯校长吓住了。

他也是见多识广的人，却没有想到区区一栋烂尾楼，在叶天手里，竟然玩出了新花样。不但打出了泉水，而且成为旅游景点，让整个凤鸣村为之欢呼雀跃。

其他人却毫无办法，只能望着烂尾楼，空自哀叹。