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449【董事会】(1/2)

叶劲成功当选长实董事后,随即第一次参与董事会,商讨长实的发展大计。

“各位同仁,今天是叶先生第一次参加我们的董事会,让我们大家对他表示热烈的欢迎。”李超人笑着提议道。

众人听他这么说,都笑着鼓起掌来。

叶劲吸纳长实股票,并加入董事会一事,让小不点长实备受瞩目,也让它的股价一飞冲天。

在座诸位董事都因此大赚一笔,所以各位都很欢迎叶劲这位【吉祥物】。

“谢谢诸位。”叶劲笑道。

“叶先生,您真是令人钦佩,出道几年,就赚下了巨额财富,真是有商业头脑”长实一位名叫马世云董事笑着说道,“今后也希望您多多指点,带挈大家一起发财啊。”

听他这么说完,在座的几位董事也都附和起来。

叶劲七三年出道,比长实上市还晚一年。但现在叶劲身家已经过亿美元,而长实的总市值在此之前不过五亿港币。

叶劲一人所赚得钱,超过李超人半生努力。在座诸人,也没有一人比得上。因此,叶劲带挈大家发财,还真不是一句玩笑话。

“马先生太过奖了,我拍电影是内行。但是做生意,搞地产,我就是个大外行了,哪里敢随便发表意见。”叶劲摆手笑道。

听他这么说,李超人微微颔首。

所谓不是猛龙不过江。叶劲对长实来说,就是一条过江猛龙。名气大,声望高,身家厚……如果他真的要在董事会搞事,长实董事会非被他搞乱不可。

而自己即便是大股东,很多时候,也要顾及小股东的意见,不能够一意孤行。就好像古代的皇帝,即便大权在握,也做不到随心所欲。很多时候,他也要受到臣子的辖制。

因此叶劲的这番表态,让李超人觉得很满意。

当然前提是,叶劲刚才那番话是实话实说,不是明里一把火暗里一把刀。

所以,还有待于他继续观察。

……

“好了,不说这些,我们谈正事吧。”李超人随即主持会议道,“今天我们要谈的,就是香江地铁公司遮打站物业兴建权的投标一事。”

香江地铁公司于四月末宣布公开接受遮打站物业兴建权投标。遮打站位于中环,是香江最繁华的区域。

香江地铁公司享有地上物业的发展权,如此一来,哪家公司能够竞投到物业兴建权,哪家就能够在中环兴建大厦。

在中环这样的繁华之地,兴建顶级的商业大厦,对地产公司而言,就像是为自己树立一座金字招牌。一旦它成为地标建筑,那所带来的名气和利润,简直超出想象。

所以,不只香江地产公司愿意竞投这一项目,就连海外地产公司一样有兴趣。

在四月末,香江地铁公司公告之后,像置地、太古、大丸、普尔特、桑达克斯等来自香江、东瀛、英格兰德、澳大历亜、亚美利加等多地的顶级地产商都表示要参与竞投。

这些地产公司,无一不是顶级地产商,财雄势大,业绩优良,有口皆碑,而且旗下有诸多成功的建筑,每一座提出来都可能是举世闻名的作品。

比如纽约帝国大厦、悉尼歌剧院、世贸双子大厦、加拿大國家电视塔、东京塔、芭比肯艺术中心等等。

相比起来,长实虽然这几年也成功开发了多个物业,但是至今没有一座超过五十层的地标建筑。

而且,它的市值刚过十亿港币,虽然也勉强算是大型地产公司,但相比置地、太古、普尔特、大丸这些顶级地产商,还差得太远太远,简直就像个小不点。

它要打败这些对手,赢得遮打站的物业兴建权,无异于是虎口夺食,自不量力。因此,公司上下除李超人之外,其他董事对此都不抱幻想。

……

“这件事我觉得不需要讨论了,我们长实怎么可能争得过置地?”一位董事发言道,“我觉得与其争那些不靠谱的事,倒不如趁现在房市回暖,多开发几个楼盘好些。”

“我觉得也是。有置地、太古、普尔特这些大公司竞投,我们能赢得的概率实在是太低了。”另一位董事赞同道,“与其在这上面浪费时间精力,还真不如多开发几个楼盘好。”

人都有从众的心理,听他二人这么说,在场的其他董事也都点头表示赞同。

“你们不要只顾眼前利益。你们要知道,如果我们长实能够拿下遮打站的物业兴建权,那么长实就可以一举成名天下知。到时候,我们不只能借此大赚一笔,还能拥有自己的招牌大厦。中环地标式建筑,这可不是常有的。”李超人的妻子周茵见多数都不支持自己老公,于是开口说道。

“周太,我们当然知道中投的好处。能够赚钱,能够扬名,名利双收,怎么不好。”那位董事又开口说道,“可是,那也得投得中才行啊。现在置地、太古、大丸、普尔特……那么多世界顶级地产公司想投这个项目,我们赢的概率简直就是微乎其微。

所以我觉得,不如把精力放在开发其他楼盘上。不是有那么一句俗话么,百鸟在林不如一鸟在手。”

“是,是,这话说得有理!”、“我们怎么可能争得过置地?”、“我觉得还是不要冒险的好!”众人七嘴八舌的议论道。

叶劲因为不知道此事的详情,所以坐在那里看着资料,没有做任何表态。

而越看资料,他越觉得这件事应该去试。

要知道,在中环建大厦,机会并不多。


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