第3章 女神来电(1/2)

坚持总会有惊喜的我坚信，给自己加油。

回到公司涮选些优质租房房源信息，对于这个行业新人，租房相对容易简单些，也容易促成签约，它没有售房复杂，售房需要专业知识，相关的法律、法规，客户贷款，房屋缴纳的税费，费用、水、电、煤气等一系列复杂繁琐的程序。

涮选好房源信息打开发布房源网站，重新更新房源信息以及发布新的房源信息，房产中介就是这样，每天干着相同的活，发房源，找房源，找客户，带客户看房，一切都是为了促成成交。

“沈天琪，来我办公室。”说这句话的人就是想让他滚蛋的经理，我们私下里一直喊他光头老高。

沈天琪对于他可没什么好感，毕竟人家是领导，还是跟在光头老高身后跟了过去。

“首先恭喜你，昨晚成交一套租单，希望在以后的工作当中，再接再厉。”光头老高把领导姿态表现的淋漓尽致。

“你出去吧！好好努力工作，为公司创造更好的效益，公司也不会亏待你。”光头老高下了逐客令。

“领导，我出去了。”心里对光头老高百般不满还是强忍着不满，毕竟人家是领导，得罪他背地里整你办法有很多种，现在不能得罪他。

看着门口穿着很普通的老人在房源信息栏上左看右看，门店那些业务员都不愿意上去搭理他，看他穿着就知道是个没钱的主，也懒得跟他聊天，沈天琪本着职业素养、职业精神，也不想错失任何客户，带着职业笑容对老人说道：“老爷爷，你要买房吗？还是要把房子卖掉或出租？”

“我随便看看，小伙子你忙你的。”

“老爷爷，我不忙，在说接待你，也是我的本职工作。”

“小伙子，我看的出来，你跟他们不一样，我就置换一套房子，我们老两口年纪大了，现在住的房子楼层高，每天爬楼梯都很累人，想换套楼层低点，小区环境无所谓，就是想着离医院近点，离菜场近点，交通也便利些的小区。”

“老爷爷，要不先这样，我先帮你登记下，你准备卖掉小区信息，然后我在帮你找找你要买的房源信息，好吗？”

“小伙子，可以啊！”

登记好售房信息之后又看了看本公司的房源信息，“老爷爷，你要的房源信息，本公司暂时还没有你符合要求的房源，要有的话我第一时间打您电话，你看可以吗？”

“小伙子，那我等你电话！”说完老爷爷就离开了公司。

沈天琪登陆各大房产网站匹配着老爷爷的需求，找便了各大房产网也没有老爷爷符合老爷爷需求的房源信息。

“天琪，我们一起去贴纸条吧！”贴纸条是最传统但也是最有效果，租房有很多上了年纪的客户，这些客户群一般不用电脑查询房源，平时通过小区公告栏里的房源信息找并一一电话联系。

两人骑着小毛驴奔赴周围各大小区公告栏贴着租房房源信息，公告栏上很多租房信息，都是些某某小区、楼层、租金、装修（简装、精装、豪装）、联系电话等等，租房最主要看装修，装修越好月租金比较贵，装修简单月租金相对于便宜些。

“罗先生您好，我这有套房源，很适合你，面积82平方左右，售价180万，楼层也是黄金楼层，还能迁户口，正好适合你的要求。”

“那我明天带着家人一起来看下，你约下房东。”

“好的，罗先生，我约好房东在跟您联系。”张剑晨是我们公司每个月业绩都是最好的业务员，一个月总能卖掉八套至十套售房，是沈天琪学习的榜样也是奋斗目标，有朝一日能像张剑晨一样每个月都有这么好业绩。

“张哥，晚上有时间吗？我想请你吃饭。”沈天琪谦虚的到说道，希望能从他那里学习房产经验及跟客户和房东沟通技巧，这些都是现阶段沈天琪急需提升自己能力的东西。

“行！”作为职场上的老油条，这么可能不清楚沈天琪心里那点小九九。但看着平时沈天琪比较老实又勤快的份上又是半个老乡，张剑晨所在的云川省到沈天琪所在的川山省距离不到100公里，张剑晨答应道。

“张哥，那我们下班后见，到时候打你电话。”

两人来到马路上的路边摊，点了些特色菜和啤酒，“砰”一声启酒瓶盖声响后，接着而来的是两人“咕咚咕咚”的响声。瓶底见天时会有“真爽呀”的感觉。这就是我们无数个下班后的第一个流程。酷热的桑拿天，闷闷的，空气似乎忘记了流动。风，一丝都没有，柏油路面上泛起的是一层层的热浪。

两人边喝着酒边聊着天，看着柏油路上来来回回像他们一样下班的人群，有些是回家带孩子，有些是回家给家里人做饭，有些……..

“张哥，我尽你一杯。”

两人再一次的一饮而尽，“张哥，以后你带客户看售房，能不能随道带着我一起，我也想通过你学习下，你看可以吗？”

张剑晨脸颊上露出一丝怨言，“可以是可以，但你答应我一个条件。”

沈天琪心里一阵窃喜，别说一个条件就是十个条件都答应，“张哥，只要不触犯国家法律，不违背自己做事原则，我答应你。”

沈天琪边唱着山歌边慢悠悠的回到家中，这顿饭没白请，期间张剑晨教沈天琪很多销售技巧及攻单技巧，一些为人处事，这让沈天琪受益匪浅，当正要拿出钥匙的时候，又听见那熟悉的不能在熟悉的声音