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第九百二十三章计划搬家(1/2)

贺昕薇不仅嘴刁毒的很,脑子也活泛,最重要的是不仅能明白朔铭的意思有什么话都能直接说。就算从中有点回扣什么的灰色收入也算是肥水不流外人田了。

刘伟问什么工作,累贺昕薇不干,太磨时间她也不喜欢,要既挣钱又有时间玩才行。

朔铭说:“你这些条件都能满足,这两天让他找尚佳轩报到就行了。”

说完,朔铭给尚佳轩去了电话,把安排贺昕薇审查卖关系房的事交代了,尚佳轩说:“那得尽早,我就什么不说了,怎么做你安排吧。”

房价正上涨呢,朔铭这边降价相当于往房地产这一湾混水里扔下一颗石子,顿时波涛汹涌了。之前还瞅着关系买房的人被朔铭挡在外面,如今一听能走关系降价全都活泛起来。

贺昕薇一听是这份工作,隔天就走马上任。所有人都要求着贺昕薇,贺昕薇往椅子上一坐,看似只是一个还没毕业的学生,实际上手里的权利大了去了。她说你这是亲戚就是亲戚,他说你这是朋友就是朋友,能不能拿到九折房可全在贺昕薇一张嘴上。大笔一挥事就成了,尚佳轩装傻充愣,从不管贺昕薇是怎么做事,朔铭也睁一只眼闭一只眼,偶尔也带一两个人来找贺昕薇。

最舒服的莫过于刘伟,贺昕薇可是刘伟的老婆,买房的基本都无法证明亲属关系,也不能去派出所开证明,叔叔家婶子的表姨二舅母的外甥女婿都能找上门,派出所也开不了这种亲戚的关系证明。担心走贺昕薇这一关不好过,很多时候先找到刘伟送上两条烟几瓶好酒。刘伟肯定是一拍胸脯,这件事

包在我身上,绝对没有问题。

起初没人明白其中套路,还有几栋房子是按照朋友关系卖的,后来全他么的成了亲戚,朔铭看着购房的表格,指着一个人名说:“这人家里都属猪的?你看,亲叔叔二十一个了。他奶奶可真心不容易啊,生了这么多兔崽子。”

办公室里的人都在笑,朔铭也乐,就这一个家伙,愣是卖出去二十多套房,其中自己能赚多少朔铭不关心,朔铭可是实打实的在回收成本。二十多套,如果有这么五个得力干将一个单元就卖光了,这样人才不去干房产销售可惜了,朔铭也仰天感叹,建筑公司埋没人才啊。

这种销售形式不会一直存在,就像卖保险一样。亲戚说一遍朋友再宣传一遍,一百个亲戚朋友有一个买房的就很厉害了。没过多久,贺昕薇也基本失业了。

尚佳轩笑着向朔铭汇报,银行那边的账目已经平了,接下来就是自己的钱了。朔铭点点头,心里算是落下半块石头,问尚佳轩:“现在丰城的房价什么情况,没被我们拉低吧?”

“趋于平缓吧。”尚佳轩说:“群星新城那边已经进入第二个阶段了,看来第一批房子卖得不错。”

尚佳轩说的什么阶段没有准确的定义,完全是自己划分出来的。所谓的第一个阶段就是做宣传,能卖多少是多少,也算一个市场考察。第二阶段就是涨价,给人一种你再不买就没了,或许房子紧俏好户型就没了。第三个阶段就不好说怎么操作。房子卖的好就封着不卖,隔一段时间推出几套。房子如果买的不好就是重复之前的过程做宣传。

这没什么理论根据,完全是朔铭与尚佳轩自己瞎琢磨的结果,但与现实也差不太多了。

“现在群星新城多少钱?”朔铭问。

“车位半价。”尚佳轩耸耸肩。

“有些人不买车位怎么办?”朔铭笑问。实际上如今买房车位已经成了一个大问题。很多小区为了多建设住房而忽略了车位的问题,买房者对这方面关注度也不够。别听销售说车位比例是多少,这些数字没什么用,即便家里没车也要计划着买个车位,或者盘算着小区的车位是否够用,等自己买车了能不能租用到车位。生活越来越好,二十年前能买上车的怎么说也是小老板级别,如今呢,普通工薪就不开车上下班了?买房时没足够关注车位问题,等开上车了才发现根本没停车的地方,随便哪个地方,晚上出去转一圈看看路边停了多少车,到了晚上车就像孤魂野鬼一样,能找个地方塞下就不错了。

平云城的车位设计已经不少了,双层车库,平均到住户能达到一点五,也就是平均一户有一个半车位。但朔铭觉得,等小区入住人口达到一定数值之后这点车位根本不够用。可翻翻如今的销售情况,就会惊奇的发现车位根本没几个要的。

尚佳轩也明白,笑着说:“现在半价不买除非真不打算开车,不然真就傻了。”

透过脏兮兮的窗户,朔铭看向不远处的独栋建筑,那里就是平云城配套的幼儿园。

朔铭问:“幼儿园计划什么时候交付?”

尚佳轩说:“今年下半年,你可以计划着过了年装修,赶在明年上半年准备招生。”

朔铭笑:“这不正好赶在我儿子上学?”

想到贺美琦,朔铭琢磨着晚上去吃饭,白天贺美琦一般都比较忙,这个副院长一点都不会偷懒。朔铭给贺美琦发了条消息,说晚上接她一起下班回去看朔念君。

接了贺美琦下班,开着车朔铭说起幼儿园的事。贺美琦说:“幼儿园你是打算自己做还是外包出去?”

“有什么区别。”这个朔铭从没想过。幼儿园嘛,找几个老师弄一套教材不就行了?应该没什么难度,如果哄着三四岁的孩子玩都干不了那什么都别干了。


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