第125章 老城改造(2/4)

体机，也是个小机器人，你需要的学习节目上面都有。小朋友，好好学，很快湖畔城将有国际双语学校开学，你们还有机会与国际生一起上学，也有机会到国外上学，如果你们住到湖畔城，你上学不是更方便了？”

“好，我同爸爸妈妈说。”

离开临中小区，第二天，轩辕世就召集了老城区三个区长、副区长联席会议，市建委等相关职能部门领导都参加了会议。会上，轩辕世作了老城改造动员报告。

“前一段时间，我们的主要精力都集中在平原市水患治理方面，同时启动了两个新城的建设工作，总算有了很大的收获，老城经受了雨季的考验，水患治理初见成效，新城建设初具规模，平原市迎来了前所未有的发展好时机，沿江新城的企业已成规模，越来越多的企业入驻那里，行政审批一个中心一个章主管，城市执法管理一个部门主抓，精干的管理队伍，快捷的办事效率，廉洁的官员作风，勤勉的工作热情，加快了新城的建设。在行政审批中心，从来没有周末，在城市综合执法管理部门，一周7天，24小时执勤，当然，也不是每个干部和工作人员都是7天24小时，人员合理轮休，但是为企业为老百姓服务是实实在在的24小时制度。现在资本主义国家为了选票都在提倡为人民服务，我们是社会主义国家，全心全意为人民服务不能只停留在口头，要真正落实在行动中。干部要为人民服务、为企业服务、百姓富、企业才富、政府才有财政收入，才能养活我们，政府才有实力去发展经济，建设城市和乡村，这是大家都知道的道理，但是真正落实不容易。我们干部首先要与企业的关系风清气正，互相支持，形成了新的干部企业关系，这种新颖的关系可以大大促进企业的生产经营，今年，两个新城1年的gdp和税收将已经超过平原市的任何一个区，这就说明新城的建设获得了成功，会后将组织大家去实地参观一下。有人反映，说市政府是把资源全部集中于新城的建设，这说的也没有多少错，开始大家的精力和关注点确实集中在两个新城建设中，新城建设确实可以快速度高效率取得成功，这前提是有足够的资金实力在支持。从现在开始，我们要集中进行老城改造，在今后三年中，市中心三个区的制造企业全部都要搬迁到沿江新区，第一批三十多个企业搬迁到沿江新城后发展很好，没有企业因为搬迁而导致亏损，有一个企业担心搬迁导致企业亏损而卖掉，现在后悔了，要想买回去，那就不是原来那个价格了。因此，制造企业集中在一起，便于环境改造，便于转型升级，互相支持。三年内制造企业将联合形成集团公司，不但在平原市、在全国形成规模效应，更要带他们出国，在国际市场获得大力发展。大家等一会会去参观当时反对搬迁的中聚投资公司和中民集团公司，经过股份制改造后，他们已经跨出国门，在a国投资成功了，成为跨国公司，目前他们开始在欧洲开辟市场。原因很简单，通过股份制改造，该企业已经具备跨国公司的基因和实力，具备收购国际公司的能力，这就是平原市制造企业发展的样板，今后三年，大部分股份制企业要创造条件具备跨国公司的实力，去占领国际市场。这是你们老城改造的第一个企业搬迁的艰巨任务。”

“在今后三年中，老城全部老旧小区分2种模式进行改造，第一种是30年前建的小区，进行提升改造，改造经费政府和居住居民交的维修基金各承担一半，涉及居民家庭改造部分由居民自己承担。这请统一发布公告和告知书，由小区业委会和物业公司组织民主表决，超过2/3的家庭同意改造，就将该小区列入改造名单。第二种更老的50多年前造的小区，太破旧的进行提前整体拆迁，政府给出了3套方案，被拆迁者可以任意选择一种认为合适的方案，搬家到湖畔城，可以拿到双倍原面积的房子，并且都是统一装修好的房子；先出去租住房子，等小区改造好后回迁，还给同样面积的新装修好的房子，并且补贴部分租金；第三个方案是不拿房，就按照周围二手房平均价格高10的价格给他们自己去买房，货币拆迁。小区改造方案也需要由小区业委会和物业公司组织民主表决，超过2/3的家庭同意就列入拆迁计划。对于这样的小区拆迁，需要耐心做细致的工作，特别是对少数不到1/3的业主做好拆迁的思想工作，对于钉子户则可以通过各种合法手段迫使拆迁，少数服从多数，这是组织原则。当然，如果个别钉子户实在不肯搬迁，各小区可以划出一二栋老楼安置他们，就不拆了，留在那里作为样板对照，让这些钉子户若干年后自己来证明一下，当钉子户是正确还是错误，不要担心会破坏小区整体形象，改造的新小区角落上留几栋不影响改造的老楼也没有关系，就作为历史对照吧。”

会议结束后，全市又掀起了一场大争论、大讨论。新闻网络、街头社区、家庭场园，都在热议老城改造。负责老城建设的副市长燕斌和三个区的领导连续开了许多会议，来落实老城改造的政策，组织全部制造企业到沿江新城参观，开始动员制造企业搬迁，在搬迁动员会上，轩辕世对全体制造业的企业领导作了动员报告:

“大家知道，华夏国的制造业世界领先，依托制造业，华夏国解决了大量就业，经济发展历年增长，赚取了很多外汇，但是也遇到过