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第100章 宅基地买卖(1/4)

第八卷:副市长第四章:宅基地买卖

海滨新城的工作推进很顺利,在省市电视台宣传后,对海滨新城新区的关注度一下子上升,许多人都利用旅游机会来一看究竟,也有很多本市人直接开车前来考察。轩辕玉事件发生后的网络舆论,竟然引起更热烈的讨论,特别是讨论宅基地的买卖,也成为了正方与反方争论最激烈的热点,各种观点都有。由于轩辕世通过公众号及时根据网络讨论的焦点给以澄清,并且及时详细介绍新的进展,结果公众号的关注度大幅提升,成为海滨新城各项进展的有力宣传,也引起了国外媒体的关注度。省内几乎大家都知道了海滨新城的房地产和宅基地的买卖新政,国内不断有人慕名前来旅游和考察,亲眼看到这里优越的环境,呼吸到清新特别的空气,考察了高效的联合办事机构、配套的医院、高端的教育和配套的商业规划,特别是看到非常有吸引力的房价和宅基地买卖价格。结果,海滨新城新区一期的商品房很快全部预先订购完成,先期开工建设的房子已经在装修中。现代化工厂式的建房的高速度,使大家更好的体验了质量的一致性,标准的统一性,外观的美观性,内部的实用性。街区规划的整体性。一座现代化的海滨新城一期住宅区已经初具规模。自从亏损国企审计风暴后,迫使几个董事长或总经理主动要求转岗后,社会招聘的领导班子一下子将局面打开。自从刁燕离岗前担心审计问题,将转移的资金被迫归还后,沈星接任远新集团董事长后,亲自带领团队将海滨新城新区的建设安排的井井有条,虽然只有百分之十的利润,但是无需资金垫支,因此很快在海滨新城新区建设完成后,企业实现了扭亏为盈,这为其它几家亏损企业做出了榜样,他们也纷纷仿效加入了海滨新城的建设中。

宅基地的买卖合同也已经接近尾声,几乎有一半的临滨镇农民采取卖掉宅基地,买了海滨新城的房子。原因很简单,他们的宅基地面积都比较大,按照目前的成交均价几乎都在100万-300万之间,这对祖祖辈辈生活在这里的贫困山区的农民来说,这是政府给他们一次彻底脱贫致富的机会,卖掉了宅基地,买了海滨新城新区的房子,还留有一笔养老钱,并且住宅区十分靠近医院、学校和商业区,对他们没有汽车的家庭来说这是最好的选择,而原来他们居住在太靠近轩辕岛的山脚边,交通目前仍然不便。更有一部分外出打工的子女,多少年就有在城里想买房的计划,这次终于有机会卖了宅基地,为子女到城区里买了房,终于有机会融合成为新市民。为了子女,他们毫不犹豫的卖了宅基地。还有一小部分没有卖,而是申请了自己建房,手续已经交到管委会。由于自建房的类型太多,有自己投资建设准备商业的,就像副镇长董敏南家准备扩建家庭饭店的,也有与亲戚联建的,也有与外地人联建的,更有一部分不准备办理产权证有可能成为小产权房的,比较复杂,管委会的意见也不统一,需要进一步完善政策。因此还没有审批同意开展自建房。

海滨新城引进的企业建设,第一批已经开始投产,有的已经开始大幅度盈利,就像轩辕玉的加工,由于轩辕玉事件的网络关注,当大家查到a国销售的轩辕玉价格确实比这里的已经贵3倍多,并且轩辕玉专卖店经过整顿规范了销售,由此引来了销售热潮。轩辕山特产的销售、种植名贵中草药和深加工的企业、生物产业除了药厂的建设需要一定周期外都开始销售盈利,旅游业由于国内国外的多次媒体宣传,吸引了大量海内外的游客,配套设施的建设迅速跟上,吸引了更多的企业进驻,最早进来的企业都是轩辕世朋友圈来支持的企业,带来的项目都是国际上很先进的技术,轩辕世曾经救了他们或他们家族人员的命,为了报答,引进的技术有很好的盈利能力和有现成的国内外的销售市场,一批高新特的精密零件加工高科技项目很快实现了生产和销售,特别是销售在外,原有的销售渠道的畅通,为这些产品的快速盈利打下了基础。因为是轩辕世的朋友圈的投资,就不可能引进落后产能或污染企业。管委会由于有部分市级管理权限,来这里工作的领导干部都希望利用这一平台打造自己的未来,特别是在投诉处理机制的实施,看到被退回去二名干部被降级使用后的事实后,综合行政审批服务中心的工作效率更高,为企业服务的态度更好,办事程序公开,办事制度明确,无需请客送礼,办事公开公平,外商要的就是这种高效率高透明的办事制度,这种制度的创新,使朋友的朋友不断推荐引进新的项目带来的良机。一个服务型高效小型的管委会政府运行得到了企业和老百姓的称赞。

两个镇的领导看到了镇上翻天覆地的变化,农民脱贫致富就在眼前,因此个个工作热情高涨,各项工作推进有序。轩辕谷镇看到临滨镇的宅基地买卖火热,眼红的很,已经全部做好前期的准备工作,并且与每家每户商量好了计划,就等管委会批准实行,原来违建的农户看到临滨镇舒谷的下场,最后宅基地不让登记,还因为轩辕玉事件被公安拘留了几天,因此全部自愿拆除了违建,加入了登记程序。

就在大家热火朝天推进海滨新城的各项建设的时候,在没有任何招呼的前提下,突然国家国土监察部门与省有关部门组成了联合调查组进

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