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第十二章 终于有了(1/2)

郑教授没想到刘明辉这么快就回来了。

上午刘明辉说的话,郑教授本来没有太放在心上。

买房不是小事,一般都是全家商量来商量去的,很久拿不定主意。没想到,刘明辉这么快就去而复返。

听刘明辉说,跟父母已经商量好了,正在凑钱。郑教授很高兴,当即给房东打了个电话,说明情况。

房东正好在家,可以去看房。

刘明辉记下房东的地址、电话,向教授道谢之后,就过去看房。

魏公村小区,离学校不远,出了南门,很快就到了。

房东叫贾良平,是一位副教授,前两年已经退休,知道刘明辉来看房,特意来到小区门口接他。

贾教授个子不高,头发花白,人却很精神,见到刘明辉也很热情,带着他往家走。

贾教授边走边介绍这个房子,很快,刘明辉就了解了房子的情况。

这个房子是学校的福利分房,房龄有十几年,不过他们早就把产权办了下来,是个人产权,买卖没有问题。

他们老两口就一个儿子,前几年在美国定居了。退休后,儿子就想让他们去美国生活,他们一直没拿定主意。最近,儿子生了孙子,他们决定去美国跟儿子团聚,还可以帮忙带孩子。

去美国生活需要用钱,以后回国的机会也不大,就打算把家里的房子卖掉。

本来和之前买房的人都谈好了,他们把出国的手续都办了。结果对方突然不买了,把他们给急的不行。现在只想着赶紧把房子卖掉。

贾教授一看就没做过生意,上来就把自己的底都给说出来了,这不等于给别人压价的机会吗。

只不过,刘明辉没打算这么做。

到了楼下,才知道房子在六楼,是个顶层。

贾教授说,要不是因为是顶层,他们两口子年纪大了上下楼不方便,还真不舍得卖。

顶层也没关系,刘明辉年轻,就当锻炼身体了。

而且,这是当初的福利分房,房屋的质量相当好,小区环境也很干净。

进到家里,发现屋内收拾得很整齐,有很多书,充满书香的气息。

刘明辉环视一遍,发现这套房子户型南北通透,格局很不错。

一进门左面是餐厅和厨房,右面是客厅和阳台,往里面,两个卧室左右相对,厕所在主卧的一侧。阳台很长,连接客厅和主卧,约10平米,但只算一半面积。

房子装修虽然很简单,但家具都是实木的,做工比较考究。

看得出来,房主家的经济条件还是不错。

再说了,如果条件不好,也不可能送孩子出国留学。

贾教授又拿出房产证和土地证,让刘明辉过目。

房产证上登记的建筑面积是968平米,房价是每平米4000,抹零取整正好38万。

房子没有问题,价格也很合适。

刘明辉跟贾教授说,这个房子他确实想买,也跟家里商量好了,正在凑钱,请他们等几天,钱凑齐了就可以交易了。

对普通家庭来说,这是一大笔钱,凑钱需要时间,这一点贾教授也能理解。

但是他们也担心,万一刘明辉家里凑不齐钱,或者拖得时间太长,就耽误他们出国了。

所以他们不能承诺,一定把房子留着,等着刘明辉凑钱。

贾教授还告诉刘明辉,他们找熟人介绍了一家中介,正准备把房子拿到中介那去卖。

刘明辉心里想,房子挂到中介,被别人抢先买走就糟了,就跟贾教授说,可以先付定金,把房子定下来,凑齐了钱再付尾款。

贾教授没有同意。

收了定金,如果买卖不成,一样得退钱,反而更麻烦。

最后,好说歹说,贾教授同意,等他一个礼拜。一周之内,能凑齐钱,房子就卖给他。如果不行,他们就要去找中介卖房。

离开贾教授家,回到学校,刘明辉给老爸打电话,说明情况。

老爸告诉他,别急,钱肯定没问题。他们家有20多万的存款,他跟老妈这两天找亲戚,朋友,同事借一圈就能把钱凑齐。

结果,事情比想象中的顺利。

几天之后,老爸打来电话,说钱凑齐了。

大伯,大姑和舅舅这几个亲戚,还有老爸老妈的几个同事,朋友,一家借了两三万,一共凑了十几万。

到后来,姥姥知道了这件事,又给凑了5万块钱,把钱凑齐了。

刘明辉心里很感动。

他人在外地,平时感受不到亲朋好友的好处,可到了关键时刻才知道,亲戚朋友的帮助有多重要。

这份情谊,他得记住,将来得还。

刘明辉告诉贾教授,钱已经凑齐,等他老爸带钱来京城就可以办手续。

过了两天,老爸和他的一位同事,一起开车来到bj。

约上贾教授,一起去办手续。

到贾教授家里,看完房,老爸也很满意。

贾教授这边找了一位房屋中介,准备了房屋买卖合同。

双方在买卖合同上签字,然后去银行,以刘明辉的名义办了一张银行卡,把房款存进卡里。银行卡交给贾教授,密码先由刘明辉掌握。等办完手续,给贾教授密码,他们就能取钱了。

然后去房管局,办理过户手续。

因为说好了,贾教授是净得38万,所有的手续费用全部由刘明辉他们出。

评估费,契税,印花税,土地转让金,等等,一大堆费用下来也不少。

还好,房龄超过了十年,营业税减免,省了一

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