第十二章 终于有了(1/2)

郑教授没想到刘明辉这么快就回来了。

上午刘明辉说的话，郑教授本来没有太放在心上。

买房不是小事，一般都是全家商量来商量去的，很久拿不定主意。没想到，刘明辉这么快就去而复返。

听刘明辉说，跟父母已经商量好了，正在凑钱。郑教授很高兴，当即给房东打了个电话，说明情况。

房东正好在家，可以去看房。

刘明辉记下房东的地址、电话，向教授道谢之后，就过去看房。

魏公村小区，离学校不远，出了南门，很快就到了。

房东叫贾良平，是一位副教授，前两年已经退休，知道刘明辉来看房，特意来到小区门口接他。

贾教授个子不高，头发花白，人却很精神，见到刘明辉也很热情，带着他往家走。

贾教授边走边介绍这个房子，很快，刘明辉就了解了房子的情况。

这个房子是学校的福利分房，房龄有十几年，不过他们早就把产权办了下来，是个人产权，买卖没有问题。

他们老两口就一个儿子，前几年在美国定居了。退休后，儿子就想让他们去美国生活，他们一直没拿定主意。最近，儿子生了孙子，他们决定去美国跟儿子团聚，还可以帮忙带孩子。

去美国生活需要用钱，以后回国的机会也不大，就打算把家里的房子卖掉。

本来和之前买房的人都谈好了，他们把出国的手续都办了。结果对方突然不买了，把他们给急的不行。现在只想着赶紧把房子卖掉。

贾教授一看就没做过生意，上来就把自己的底都给说出来了，这不等于给别人压价的机会吗。

只不过，刘明辉没打算这么做。

到了楼下，才知道房子在六楼，是个顶层。

贾教授说，要不是因为是顶层，他们两口子年纪大了上下楼不方便，还真不舍得卖。

顶层也没关系，刘明辉年轻，就当锻炼身体了。

而且，这是当初的福利分房，房屋的质量相当好，小区环境也很干净。

进到家里，发现屋内收拾得很整齐，有很多书，充满书香的气息。

刘明辉环视一遍，发现这套房子户型南北通透，格局很不错。

一进门左面是餐厅和厨房，右面是客厅和阳台，往里面，两个卧室左右相对，厕所在主卧的一侧。阳台很长，连接客厅和主卧，约10平米，但只算一半面积。

房子装修虽然很简单，但家具都是实木的，做工比较考究。

看得出来，房主家的经济条件还是不错。

再说了，如果条件不好，也不可能送孩子出国留学。

贾教授又拿出房产证和土地证，让刘明辉过目。

房产证上登记的建筑面积是968平米，房价是每平米4000，抹零取整正好38万。

房子没有问题，价格也很合适。

刘明辉跟贾教授说，这个房子他确实想买，也跟家里商量好了，正在凑钱，请他们等几天，钱凑齐了就可以交易了。

对普通家庭来说，这是一大笔钱，凑钱需要时间，这一点贾教授也能理解。

但是他们也担心，万一刘明辉家里凑不齐钱，或者拖得时间太长，就耽误他们出国了。

所以他们不能承诺，一定把房子留着，等着刘明辉凑钱。

贾教授还告诉刘明辉，他们找熟人介绍了一家中介，正准备把房子拿到中介那去卖。

刘明辉心里想，房子挂到中介，被别人抢先买走就糟了，就跟贾教授说，可以先付定金，把房子定下来，凑齐了钱再付尾款。

贾教授没有同意。

收了定金，如果买卖不成，一样得退钱，反而更麻烦。

最后，好说歹说，贾教授同意，等他一个礼拜。一周之内，能凑齐钱，房子就卖给他。如果不行，他们就要去找中介卖房。

离开贾教授家，回到学校，刘明辉给老爸打电话，说明情况。

老爸告诉他，别急，钱肯定没问题。他们家有20多万的存款，他跟老妈这两天找亲戚，朋友，同事借一圈就能把钱凑齐。

结果，事情比想象中的顺利。

几天之后，老爸打来电话，说钱凑齐了。

大伯，大姑和舅舅这几个亲戚，还有老爸老妈的几个同事，朋友，一家借了两三万，一共凑了十几万。

到后来，姥姥知道了这件事，又给凑了5万块钱，把钱凑齐了。

刘明辉心里很感动。

他人在外地，平时感受不到亲朋好友的好处，可到了关键时刻才知道，亲戚朋友的帮助有多重要。

这份情谊，他得记住，将来得还。

刘明辉告诉贾教授，钱已经凑齐，等他老爸带钱来京城就可以办手续。

过了两天，老爸和他的一位同事，一起开车来到bj。

约上贾教授，一起去办手续。

到贾教授家里，看完房，老爸也很满意。

贾教授这边找了一位房屋中介，准备了房屋买卖合同。

双方在买卖合同上签字，然后去银行，以刘明辉的名义办了一张银行卡，把房款存进卡里。银行卡交给贾教授，密码先由刘明辉掌握。等办完手续，给贾教授密码，他们就能取钱了。

然后去房管局，办理过户手续。

因为说好了，贾教授是净得38万，所有的手续费用全部由刘明辉他们出。

评估费，契税，印花税，土地转让金，等等，一大堆费用下来也不少。

还好，房龄超过了十年，营业税减免，省了一