第747章 谈判失败！(1/1)

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一口回绝？陈湘灵感觉自己看不懂龙哥的出牌，蒋梅却巧笑盈盈：“龙哥说笑了！小妹不是班门弄斧哈，我只是听那些人胡说八道，也不知道当不当的真。他们说龙哥那块地是工业用地，首先要搞开发需要改变土地使用性质，再者需要巨额的投资吧？他们说龙哥现在各种条件都不具备，跟强哥谈合作还打了一架不了了之，临时凑一个草台班子也不现实，把那块地卖掉无疑是最理想的，您说呢？”

不得不说蒋梅说的都不错，这些也的确是事实，陈湘灵忽然发现自己小看了王老五的媳妇。之前听说蒋梅就是当富婆的料，似乎整天除了麻将逛街就没有什么作为，没想到人家对龙哥的生意看的这么精准。

其实不只是陈湘灵小看了蒋梅，连龙哥都忽视了她，柳乾龙竖起大拇指：“厉害！王老五有你这样的媳妇，也算他八辈子修来的福分！好吧，既然我这边有如此众多的不利因素，似乎在谈判中处于绝对劣势，那么你们和其他人打算出什么价收购一百亩地？”

这么容易？尽管之前听李先军说过这些，蒋梅还是没想到，柳乾龙会如此的干脆：“银松县上年度共出让地块274宗，总面积21.1公顷，收取土地出让金6368万元。也就是说一亩地三十万元上下，当然龙哥的地块位置不错，几位老总商量后决定，出资五千万收购您的十公顷土地，几乎相当于官方土地出让金的两倍，而且是即时到账！”

五千万？陈湘灵心漏跳一拍，当初接龙哥出狱，还以为是捡回来一个破烂。现在才知道人家还是土豪啊，五千万啊，就算缴纳各种税费后，也能拿回来小四千万吧？难怪人家说瘦死的骆驼比马就是一头沙漠骆驼……

哼哼！柳乾龙微微一哂：“抱歉！这个价距离我的预期太远！不过这不怪你，要怪就怪那几位鼠目寸光，根本没有发现那块地的潜力！换做是我会在那里搞一个商业综合体，辐射到周边县区，也可以给农村老百姓提供最便捷的农资服务，还可以成立松港市面积最大的汽配城，甚至可以打造一个综合性市场。就算仅仅是打造一个市场，按照四层楼的规划面积就是四十万平方米，四成使用面积出租，每平米二十五块钱年收入就是四百万元，你觉得他们给出的价格合理吗？”

不愧是碾压四大金刚的龙哥，一连串的数字几乎没有停顿，蒋梅真的佩服之至：“价钱好谈，不过就算五千万成交，您也可以在第一时间拿到现金，可以投入到更有前途的事业当中去，不用……”

没想到柳乾龙很没风度的站起身：“抱歉蒋女士！我接受不了这样的报价，少于两个亿配不上那块地！”

简直是狮子大开口！如果并不是之前李先军给蒋梅普及过常识，蒋梅已经想要撂挑子走人了，不过想到李先军对那块地的看法和预算，蒋梅还是笑容可掬：“龙哥说笑了！两个亿相当于国有土地转让金的八倍，毕竟还有后续的持续投入成本，这个价格太离谱！”