第二十二章：成功卖出一套房(1/2)

大清早葛同君就看到了qq工作群里发的信息，六点半冯文婷在群里要人早点来店里，说店里没有值班，为什么呢。

原来是昨天刚来的孙佳佳接到了客户，模糊的照片上看见孙佳佳正带着客户在房子，

葛同君群里打了一句话

“争取拿下”

“全体7点半准时到店”

本来他还和老婆在床上想再躺一会儿，身为领导，还是直接起身，开起他的大众，直接向店里行驶而去，而群里一连串的恭喜，像战报一样一排排说要拿下。

其实私底更多抱怨七点半到店。

本来他们平常作息时间是8点上班，被提前半个小时叫来到公司，有住的近的人昨晚去了夜店，或者睡得晚的人，都报怨起来，这个新来的家伙身上自己不睡让别人不得好睡。

碍于公司制服，迟到一分钟就是罚款50，所以这伙人匆匆忙忙赶到公司，熟悉的人然后在公司门口抽起了烟。

“这刚开的新人吧？”

郑贤榜来这家店比较早，问道大家，神色还是充满了羡慕，他来这家公司从成立，店面还没有开张就已经跟着葛同君工作了，现在手上还没有开一单。

看到孙佳佳的客户已经在办公室里谈判了，而且是孙佳佳一个人谈，听人事冯文婷说，260万的单子客户还价5万，大概问题不大，显然是充满了羡慕，而且听说他选择的是无底薪，提成55开，对半提，如果成了光到手上的钱就有2万5了。

这2万5要是给自己多好，能去多少次按摩店哈修，和买自己想买的电脑，甚至今年可以提前贷款买车开车回家让乡亲们看看。

“嗯确是昨天新来的，听老葛说能力不错，看起来运气也挺好，第一天就有机会开单”

“我看未必，我感觉这单有点悬，客户还价五万，他现在一个人谈，以为人人都是老葛啊，我估计到嘴的肉，他也能谈崩”

“对的我也这么觉得，新来的哪里来的能力，听说他是高中毕业直接过来的，我看这单成不了，那一家人在会议室谈了这么久，他一个人再怎么厉害也难把控客户”

跟着说孙佳佳这单成不了的是韩海生和章正力，对于新人确是有点不屑，而且一个十八十九的的刚高中毕业就想班门弄斧，在书本上看了点知识就说自己懂房产。

一个人关着门和客户谈判，而且大早上被葛同君提前喊到门店，本身就不乐意，而且得知是因为孙佳佳的原因，显然诅咒他开不了单。

“成不了咯，成不了咯”

陆浩就是昨天葛同君要他给孙佳佳培训的老业务员，今天大早他被葛同君打电话说新来的一个同事叫孙佳佳，有单子会成，要陆浩帮衬帮衬。

陆浩来到店里，看见孙佳佳在会议室写东西，正准备要孙佳佳去忙别的，他自己来，直接被孙佳佳给拒绝，说他自己能搞定，这很损了他的面子。

“真的啊陆哥，我就说那小子到嘴的鸭子飞了吧！”

“是肉不是鸭子”

韩海生和张正立听后一阵嘲讽。陆哥说谈不成写单子绝对谈不成。

“谈的好有什么用，价钱谈不拢，房东价钱不降，客户不加，价钱直接摆在那里，保无保留，现在就是一个僵局，孙佳佳这一单要是我去谈的话还有机会，他自己一个人浑沦吞枣噎着难受，绝对黄了”

陆浩边抽烟变笑边叹气。

三个人都摇头准备看好戏，门口等待着客户不欢而散。

十几分钟，孙佳佳把客户贷款资质，征信情况，收入流水，到手价都详详细细盘查了一遍，确认客户没有任何问题，张辉也给孙佳佳发了根烟，

“小孙啊你抽根烟歇歇，你辛苦了。”

“不用了不用了，谢谢张哥”

孙佳佳忙摆手，烟接了，暂时没有抽起来，让客户在会议室等等，自己去和房东交流，让房东把把产证信息带过来一起谈谈，也好让客户对房子放心产权人情况。

然后十分钟后，房东杨叔叔带着产证和她的爱人一起来到了天天房产，对于价钱显然是不想降，但是愿意和客户坐下沟通沟通。

今天肖帅的客户也在这个点过来了，还好公司有二个会议室不产生影响，他们在各自不同的会议室谈判了起来。

孙佳佳再次给双方相互介绍了一下，就围坐在会议室里洽谈签约的事情

业主杨成山六十出头，戴个眼镜身材偏瘦点，说话比较文雅，像个教书的，而他的爱人比较充满贵气肥胖，脖子戴着串珠和手上戴了金镯户很是和蔼介绍自己房子哪里哪里好。

“255万”

“255我不卖，这个价太低了，低于260我房子不卖的”

谈价期间，双方是互相不让，开始之前孙佳佳就和张辉打过招呼，255这个价位业主一定不会卖，于是张辉心里也加了点价，孙佳佳要张辉沉住气，自己来帮忙还价，然后看自己眼色说话。

于是张辉加价二万，为求一个中间价孙佳佳就做起了杨成山的工作，谈了现在房产变动，国家政策调控，而且他也是换别墅，也叫小房换大房，收益的还是自己，而且客户付款方式从原本的3层，变为给一半五层，剩下商业贷款，于是通过孙佳佳十几分钟磨合，杨叔叔终于同意。

然后剩下签约顺风顺水，张辉立马付了定金，生怕杨成山反悔，因为杨叔叔说家里装修家具到时送给他们一家人，这小小的事情让张辉夫妻二人笑口颜开。

孙家确定明天网签时间